Maison à vendre - Gistel RBT70858

Hovenierslaan 1 8470 Gistel

349 000 €

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RBT70858

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune de Gistel, cette résidence à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en bénéficiant d’un accès facile au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. La propriété est implantée sur un terrain de 600 m², comprenant un jardin spacieux et entièrement clôturé, ainsi qu’un terrassé idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’intérieur de la maison se distingue par l’utilisation de matériaux naturels et durables, créant une ambiance chaleureuse. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres donnant sur le terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée dans un style rural chaleureux, dispose d’un espace de rangement supplémentaire et relie directement à la salle à manger. La maison comporte quatre chambres de bonne taille, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain est équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche. Le bien inclut également un garage avec porte automatique, ainsi que deux places de stationnement extérieures. La maison est équipée d’un chauffage électrique et de panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour mettre la propriété au goût du jour, elle offre un potentiel intéressant avec la possibilité d’adapter l’intérieur selon ses préférences. Un certificat énergétique de classe C pourrait être obtenu en remplaçant la chaudière actuelle par une chaudière à condensation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

528 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT70858 Réf. vendeur: 3959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Driespan" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Klimop" et se trouve à 10 minutes en marchant."Go!da Vinci Atheneum Koekelare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Klimop Gistel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gistel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gistel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Oostende".L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 48 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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Documents

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