Maison à vendre - Gistel RBT74769 Option

koolaerdstraat 90 B 8470 Gistel

330 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT74769

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Gistel, cette résidence à rafraîchir offre une belle opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Construite en 2008, cette maison de 165 m² dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à la maison. La propriété bénéficie d’un excellent certificat énergétique avec un label EPC B (127 kWh/m²/an), ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée. L’intérieur de la maison est à terminer selon vos goûts, avec une disposition fonctionnelle comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain de 249 m² orienté sud-est, avec un terrasse pour profiter des beaux jours. Deux garages séparés, dont un avec accès direct à la terrasse, offrent un espace de stationnement pratique. Située à proximité immédiate du centre de Gistel, la localisation est idéale pour profiter des commerces, écoles, supermarchés, boulangerie et boucherie à quelques minutes à pied. La propriété possède une jolie opritte pouvant accueillir deux véhicules. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison représente une base solide pour créer un intérieur qui correspond à vos attentes dans un environnement pratique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

249 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003573287-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74769 Réf. vendeur: 1385874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kriebel

1 km 3' 1,1 km 1' 34'' 750 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Driespan

850 m 2' 50'' 850 m 1' 33'' 615 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

959 m 3' 959 m 1' 20'' 752 m 10' 956 m 11'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

952 m 3' 952 m 1' 19'' 756 m 10' 948 m 11'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,1 km 2' 18''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

611 m 7'

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

611 m 7'

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

611 m 7'

Gares

Oostende / Ostende

10,4 km 45' 11,6 km 15' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,8 km 36' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

7,6 km 29' 6,9 km 20' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Gistel

796 m 2' 44'' 883 m 1' 22'' 552 m 6' 796 m 10'

Carrefour Market Gistel

949 m 3' 1 km 1' 30'' 686 m 8' 949 m 11'

Okay Gistel

1,7 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,6 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gistel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gistel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 12 minutes de route.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Driespan" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" à 1 minute en voiture."Go! Basisschool De Klimop Gistel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kriebel", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 92 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Oostende".Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 45 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

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