Maison à vendre - Gistel RBT74769
koolaerdstraat 90 B 8470 Gistel
330 000 €
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Description
Située au cœur de Gistel, cette résidence à rafraîchir offre une belle opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Construite en 2008, cette maison de 165 m² dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à la maison. La propriété bénéficie d’un excellent certificat énergétique avec un label EPC B (127 kWh/m²/an), ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée. L’intérieur de la maison est à terminer selon vos goûts, avec une disposition fonctionnelle comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain de 249 m² orienté sud-est, avec un terrasse pour profiter des beaux jours. Deux garages séparés, dont un avec accès direct à la terrasse, offrent un espace de stationnement pratique. Située à proximité immédiate du centre de Gistel, la localisation est idéale pour profiter des commerces, écoles, supermarchés, boulangerie et boucherie à quelques minutes à pied. La propriété possède une jolie opritte pouvant accueillir deux véhicules. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison représente une base solide pour créer un intérieur qui correspond à vos attentes dans un environnement pratique et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 728 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
249 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
127 kWh/m²/an
Référence PEB
20250409-0003573287-RES-1
Date de validité PEB
09/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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