Maison à vendre - Gistel RBT96701

Koolaerdstraat 116 8470 Gistel

197 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT96701

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à Gistel, située au 116 Koolaerdstraat, est une maison à rénover qui offre un potentiel intéressant pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur logement. La propriété se compose d’un hall d'entrée menant à un séjour divisé en une zone repas et un espace salon, ainsi qu’à une cuisine spacieuse, idéale pour une installation moderne ou pour accueillir des invités. Le bien comprend également une salle de bain, un WC séparé, deux chambres, ainsi qu'une possibilité d’aménager un espace supplémentaire dans la mansarde. Le lot s’étend sur un terrain de 483 m², avec une grande cour à l’avant permettant un accès facile à un garage. La maison bénéficie également d’une grande terrasse donnant sur un jardin avec une dépendance, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour diverses activités. La cave présente dans la propriété assure également un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker divers équipements ou provisions. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage. La propriété n’est pas équipée d’air conditionné ni d’un système d’alarme, et ne comporte pas d’ascenseur ni d’accès spécifique pour les personnes à mobilité réduite. La maison est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. Elle se situe dans une zone non inondable, sans restrictions particulières en termes de protection ou de réglementation urbanistique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

483 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

3577835

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96701 Réf. vendeur: TK/1429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kriebel

907 m 3' 994 m 1' 25'' 651 m 11' 907 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

743 m 2' 28'' 743 m 1' 24'' 658 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2 km 2' 5''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 10'

Bus

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

513 m 6'

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

513 m 6'

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

513 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

10,6 km 46' 11,7 km 15' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,9 km 33' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,8 km 30' 6,9 km 20' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Lidl Gistel

688 m 2' 22'' 775 m 1' 13'' 483 m 8' 688 m 8'

Carrefour Market Gistel

842 m 2' 48'' 928 m 1' 21'' 592 m 10' 842 m 10'

Okay Gistel

1,9 km 6' 2,1 km 2' 24'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,4 km 12'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 46 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Ostende".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Gistel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gistel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à 2 minutes en voiture."De Kriebel" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture.

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