Maison à vendre - Gistel RBU15269

Manitobalaan 32 8470 Gistel

265 000 €

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RBU15269

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette maison confortable est située au 32 Manitobalaan, à Gistel, dans un quartier résidentiel calme et pratique. Construite en 1965, elle offre une surface habitable d'environ 120 m² répartis sur un seul étage, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée. La propriété dispose d’un chauffage au gaz et d’un système électrique conforme jusqu’en 2044, ce qui garantit une utilisation sécurisée et économique. L’intérieur de la maison se compose d’une entrée avec un petit toilette d’invités qui donne directement accès à une pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée est adossée à cette pièce principale et ouvre sur une jolie terrasse orientée au nord-est, idéale pour profiter du soleil durant la journée. Un espace de rangement pratique se trouve sous l’escalier, ainsi qu’un grenier accessible via un trappe pour davantage de stockage. Un garage individuel et une place de parking à l’avant complètent les équipements liés à la propriété. L’emplacement est particulièrement avantageux grâce à la proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La maison est édifiée sur un terrain de 169 m², avec deux façades et une orientation favorable pour le soleil. Ce logement est idéal pour un acheteur cherchant une résidence bien située, prête à accueillir une nouvelle vie sans nécessité de travaux majeurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

169 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-0003666662-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU15269 Réf. vendeur: 7605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gistel

822 m 2' 44'' 1,2 km 1' 41'' 657 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

974 m 4' 985 m 1' 36'' 776 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

974 m 4' 985 m 1' 36'' 776 m 11' 946 m 11'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

967 m 4' 978 m 1' 35'' 807 m 11' 939 m 11'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,8 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

751 m 9'

De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere

751 m 9'

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

751 m 9'

Gares

Ostende / Oostende

10,5 km 45' 10,9 km 15' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,9 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Oostende I

8,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,7 km 29' 6,6 km 23' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Lidl Gistel

1,3 km 4' 1,4 km 1' 46'' 975 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Gistel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Okay Gistel

1,7 km 6' 2 km 2' 27'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,3 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gistel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende I") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 45 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Gistel" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 13 minutes de route.

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