Maison à vendre - Gistel RBU16090 Option

Halve Maanstraat 3 8470 Gistel

240 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16090

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison jumelée récemment rénovée est située au cœur de Gistel, dans la rue Halve Maanstraat. Elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La rénovation complète réalisée en 2025 assure une maison moderne, énergétiquement efficace et prête à vivre, avec toutes les installations récentes et conformes aux normes en vigueur. La propriété s'étend sur une surface habitable de 106 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une pièce de vie lumineuse combinant le salon et la cuisine ouverte, entièrement équipée avec un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque électrique, une hotte aspirante et un four à convection. Un espace de rangement est situé sous l'escalier, et une porte donne accès à un petit terrasse ainsi qu’à la salle de bain avec une douche à l’italienne, un lavabo, un WC et une connexion pour la machine à laver. À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec un élément d’extension apportant du charme supplémentaire, offrent un espace confortable. La master bedroom située à l’étage supérieur conserve ses poutres en bois authentiques, ajoutant du cachet à la pièce. Le logement est chauffé au gaz et possède un label énergétique B, attestant de sa performance énergétique. Le terrain de 60 m² comprend une façade de 4 mètres de large, orientée à l’ouest, avec deux façades donnant sur la rue. La maison est vendue sans asbeste ni éléments problématiques, avec un certificat de conformité électrique et un certificat de performance énergétique récent. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités de Gistel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

60 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003610904-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16090 Réf. vendeur: 7610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gistel

184 m 52'' 282 m 32'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

307 m 3' 662 m 1' 18'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

307 m 3' 662 m 1' 18'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

326 m 3' 804 m 1' 35'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

141 m 1' 41''

De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere

141 m 1' 41''

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

141 m 1' 41''

Gares

Ostende / Oostende

10,4 km 42' 10,7 km 14' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,9 km 36' 11,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,7 km 29' 7,2 km 20' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Lidl Gistel

978 m 3' 1,8 km 2' 14'' 947 m 6' 978 m 12'

Okay Gistel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gistel

1,1 km 4' 1,9 km 2' 22'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,1 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Go!da Vinci Atheneum Koekelare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à 1 minute en voiture."Zonnetje Gistel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt Ostende" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 93 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 13 minutes de route.

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gistel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gistel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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