• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Canadalaan 55 8470 Gistel

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Description

BEZOEKMOMENT: zaterdag 13/09/2025 tussen 9u en 12u!

Deze moderne, volledig gerenoveerde rijwoning bevindt zich aan de rand van het centrum van Gistel.
De woning werd in 2019 gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail!
Achter deze traditionele gevel schuilt een eigentijdse, fijn afgewerkte woning.
Het huis heeft alle hedendaagse comfort en werd zelfs uitgerust met domotica!
Er werden zowel energetische, als esthetisch renovatiewerken uitgevoerd, alsook alle afvoeren en leidingen.
Zoals het een traditionele woning beaamt beschikt dit huis over een inkom, een cosy zithoek, een eetplaats en een volledig uitgeruste keuken in een nieuwe uitbouw.
Hier is eveneens een toilet, een wasplaats en berging voorzien.
Op de verdieping is er een volwaardige kamer, een bureau dat kan worden gebruikt als babykamer en badkamer aanwezig.
De zolder werd volledig ingericht met ingemaakte kasten, waardoor dit eveneens kan dienst doen als slaapkamer.
Op het ruime terras kan je genieten van de avondzon. De buitenruimte achteraan is toegankelijk vanaf een weg achteraan de woning.

Kortom, ben je op zoek naar een knusse, volledig gerenoveerde woning?
Dan is dit huis zeker iets voor jou?

Voor meer informatie of een bezoek, mail naar Contact of bel Tel 0470/51 04 09 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

108 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU17452 Réf. vendeur: 7081908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gistel

612 m 2' 2'' 1,1 km 1' 33'' 491 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

765 m 2' 33'' 949 m 1' 28'' 606 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

765 m 2' 33'' 949 m 1' 28'' 606 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

758 m 2' 31'' 941 m 1' 27'' 639 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,8 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

569 m 7'

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

569 m 7'

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

569 m 7'

Gares

Ostende / Oostende

10,4 km 45' 11,6 km 15' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,8 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,7 km 29' 6,8 km 20' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Gistel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 38'' 932 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Gistel

1,4 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Gistel

1,5 km 7' 1,9 km 2' 19'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,3 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 45 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 92 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gistel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

"Go!da Vinci Atheneum Koekelare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Gistel", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture.

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Documents

Asbestattest Canadalaan 55, 8470 Gistel.pdf

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Certificaat-20250418-0003581353-RES-1.pdf

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keuring elektr inst.pdf

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vastgoedinfo.pdf

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