• 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwland 13 8470 Gistel

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Description

Situé dans la charmante ville de Gistel, cette résidence à vendre offre un cadre de vie paisible et idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités locales. Avec un prix attractif de 143 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans cette région dynamique de Flandre. La propriété, référencée sous le numéro RBU23242, se trouve au 13 Nieuwland, un emplacement qui assure calme et sécurité tout en étant proche de toutes les facilités essentielles. La maison est vendue non louée, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte de vente, avec une disponibilité immédiate, ce qui facilite grandement le processus d’achat. Ce bien immobilier se démarque par ses espaces fonctionnels et ses caractéristiques pratiques. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie et une pièce dédiée au stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, tandis que l’étage supérieur propose deux autres chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. La propriété dispose également d’un grenier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la personnalisation selon vos besoins. La résidence possède une salle de bain moderne, une toilette supplémentaire, ainsi que deux garages spacieux pour le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Son terrain de 580 m² est complété par une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité en extérieur. Gistel est une localité idéalement située, offrant un bon équilibre entre vie tranquille et proximité des grands axes de communication. La maison bénéficie d’un environnement sûr, non soumis à des risques d’inondation ni soumis à des zones protégées. La construction ne dispose pas d’un certificat énergétique type, mais affiche une consommation spécifique de 1267 kWh/m²/an selon les certificats en vigueur. Avec sa configuration pratique, ses volumes généreux et ses extérieurs agréables, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement abordable dans une région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette propriété pourrait bien correspondre à vos attentes et devenir votre futur chez-vous à Gistel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 143 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

580 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1267 kWh/m²/an

Référence PEB

20250902-0003677187-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23242 Réf. vendeur: 7628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

2,3 km 8' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

3 km 10' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

3,1 km 11' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

2,9 km 10' 4,7 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 13'

Bus

De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke

962 m 12'

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

962 m 12'

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

962 m 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,8 km 47' 13,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

10,6 km 40' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Okay Gistel

3,3 km 12' 5,7 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Lidl Gistel

3,6 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Market Gistel

3,7 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Wellington Golf Oostende

14,3 km 16'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel, De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Basisschool De Klimop Gistel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kikker17" et se trouve à 28 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Gistel" (6 minutes en voiture), "Lidl Gistel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Ostende" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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