Maison à vendre - Gistel RBU24017

Zonnelaan 25 8470 Gistel

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Zonnelaan 25 8470 Gistel

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Description

Découvrez cette magnifique résidence récemment construite, située dans une nouvelle lotissement résidentiel de Gistel, offrant un cadre de vie à la fois moderne et paisible. Située au Zonnelaan 25, cette propriété de prestige est proposée au prix de 395 000 € et se distingue par sa conception contemporaine, sa performance énergétique optimale, et ses espaces bien pensés. La maison, construite en 2023, possède une surface habitable de 36 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un aménagement intérieur soigné comprenant trois chambres confortables, une salle de bains moderne de 5 m², ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La grande pièce de vie offre une vue agréable sur le jardin privé, avec une cuisine ouverte pratique et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La propriété inclut également une buanderie, un garage spacieux, ainsi qu’un grenier accessible via une échelle, avec une surface de 34 m², offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. Les caractéristiques techniques renforcent l’attrait de cette résidence : la construction est conforme aux normes énergétiques les plus strictes avec un certificat EPC de référence OMV_2021180717, un E-peil de seulement 30, grâce notamment à l’installation de panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, et une isolation de haute performance. La propriété est entièrement finie avec des matériaux de qualité, tels qu’un escalier vernissé et un revêtement en laminaire sur l’étage supérieur. Sur l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 266 m² avec un jardin clôturé, un terrasse en béton décoratif, une allée en pavés et une façade composée de trois murs. La localisation est idéale, à proximité du centre de Gistel et au sein d’un environnement naturel dédié aux loisirs en plein air avec notamment le domaine "De Groene 62". La maison est facilement accessible depuis la Zonnehoek ou la Zevekoteheirweg, bénéficiant d’un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier alliant confort, économies d’énergie et emplacement privilégié. Avec ses finitions modernes, ses équipements durables et son environnement idéal, cette résidence représente un choix judicieux pour toute famille ou investisseur soucieux de qualité de vie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Gistel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

34 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

266 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2021180717

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24017 Réf. vendeur: 4143563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klimop

935 m 3' 935 m 1' 27'' 935 m 11' 935 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

405 m 1' 21'' 405 m 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

935 m 3' 935 m 1' 27'' 935 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

927 m 3' 927 m 1' 26'' 927 m 11' 927 m 11'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

594 m 7'

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

594 m 7'

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

594 m 7'

Gares

Oostende / Ostende

10,9 km 47' 11,5 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,3 km 38' 10,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8,2 km 31' 7,5 km 23' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Lidl Gistel

704 m 2' 25'' 704 m 1' 1'' 585 m 8' 690 m 8'

Carrefour Market Gistel

857 m 2' 51'' 857 m 1' 9'' 732 m 10' 843 m 10'

Okay Gistel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,4 km 13'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Klimop" et se trouve à 11 minutes en marchant."Go!da Vinci Atheneum Koekelare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Klimop Gistel" à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Gistel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gistel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel, De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.

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