Maison à vendre - Gistel RBU47157

Canadalaan 61 8470 Gistel

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RBU47157

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Gistel, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible et convivial. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette maison allie charme, praticité et proximité des services essentiels. La propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables : une surface habitable de 105 m², répartie sur une construction datant de 1919, offrant un espace accueillant pour toute la famille. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants ou invités, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, assurant confort et fonctionnalité. L’intérieur de la maison a été bien pensé, avec une cuisine ouverte qui facilite la convivialité et le partage. Les fenêtres en double vitrage, associées à une chaudière à gaz, garantissent une bonne isolation thermique tout en étant écoénergétiques. La propriété est également équipée d’un garage pour une ou deux voitures, ce qui facilite le stationnement dans cette zone résidentielle. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin orienté à l’est, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tout en bénéficiant d’une totale intimité dans un écrin de verdure. La parcelle de 153 m² rassemble tous les éléments nécessaires pour une vie agréable en toute tranquillité. Gistel jouit d’une excellente situation géographique : située à proximité des écoles, des commerces et des transports publics, cette maison bénéficie d’un accès pratique à l’E40, permettant de rejoindre rapidement Oostende, Bruges ou d’autres destinations clés de la région. La zone est classée en « zone résidentielle », garantissant un cadre de vie calme et sécurisé. Le prix indiqué est une offre de départ, chaque proposition sera examinée attentivement par le vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout ce que cette charmante résidence peut offrir à votre famille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001-0003699000-RES-1

Date de validité PEB

01/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47157 Réf. vendeur: 4170866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gistel

646 m 2' 14'' 1,1 km 1' 31'' 527 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

798 m 3' 897 m 1' 26'' 634 m 10' 798 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

798 m 3' 897 m 1' 26'' 634 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

790 m 3' 890 m 1' 25'' 665 m 9' 790 m 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,7 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

534 m 6'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

534 m 6'

De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere

534 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

10,4 km 45' 11,5 km 15' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,8 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,6 km 29' 6,8 km 20' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Gistel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 37'' 917 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Gistel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Gistel

1,6 km 5' 1,9 km 2' 17'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,2 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Gistel", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 45 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt Ostende" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Gistel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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