• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Watervallestraat 9 8480 Bekegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bekegem, une opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement résidentiel prisé. Cette propriété, construite en 1966, représente une excellente base pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’un étage supérieur offrant encore plus d’espace pour une famille ou pour aménager selon vos envies. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour tout en conservant ses éléments authentiques. La structure en voûtes confère à l’ensemble un cachet particulier, et le bâtiment dispose également d’un sous-sol pratique, d’un grand grenier de rangement, ainsi que d’une cave sèche, offrant de nombreuses possibilités pour optimiser l’espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 457 m² comprenant un joli jardin, un terrasse ensoleillé idéal pour les repas en plein air, ainsi qu’une double garage pouvant accueillir deux véhicules en tandem. La propriété bénéficie en outre d’un espace de stockage supplémentaire avec une dépendance extérieure qui peut servir de atelier ou de remise. La localisation stratégique à Bekegem place la maison à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La maison nécessite quelques rénovations pour répondre aux normes énergétiques actuelles, mais elle offre un énorme potentiel grâce à sa configuration spacieuse et à sa position privilégiée. Avec la possibilité d’enrichir le bien en achetant un terrain voisin, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou d’extension pour toute personne cherchant à créer la maison idéale dans cette région dynamique de Flandre. En termes de spécifications techniques, la maison est chauffée au mazout, avec un indice de consommation énergétique de 537 kWh/m²/an, ce qui indique qu’elle pourra bénéficier d’améliorations énergétiques pour réduire ses coûts. La propriété dispose de deux toilettes, une douche et un seul sanitaire dans la salle de bains, répondant aux besoins de confort quotidiens. Le bien immobilier n’est pas actuellement loué et reste disponible pour visite. La proximité du centre de Bekegem offre un accès facile à toutes les commodités essentielles tout en conservant un cadre résidentiel calme et agréable. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement Régine au Tel 0493 11 20 50 ou par e-mail à Contact . C’est l’occasion idéale de concrétiser votre projet immobilier dans une région dynamique et conviviale, avec la possibilité d’adapter le logement à vos préférences et besoins futurs. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison pleine de potentiel, prête à devenir votre nouveau foyer ou votre prochain projet d’investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

457 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mamaskientje Kinderdagverblijf

2,4 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,2 km 15' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

70 m 50''

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

70 m 50''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

2,1 km 25'

Gares

Zedelgem

11,4 km 47' 12,9 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,7 km 56' 17,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

4,7 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Westkerke

2,3 km 8' 2,3 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Okay Oudenburg

3,9 km 14' 4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aldi Ichtegem

4,5 km 16' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

17 km 20'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 10 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel, De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Westkerke" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oudenburg" (6 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mamaskientje Kinderdagverblijf" à 29 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 5 minutes en voiture.

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