Maison à vendre - Bekegem RBU42263

Watervallestraat 9 8480 Bekegem

249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Watervallestraat 9 8480 Bekegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bekegem, une opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement résidentiel prisé. Cette propriété, construite en 1966, représente une excellente base pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’un étage supérieur offrant encore plus d’espace pour une famille ou pour aménager selon vos envies. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour tout en conservant ses éléments authentiques. La structure en voûtes confère à l’ensemble un cachet particulier, et le bâtiment dispose également d’un sous-sol pratique, d’un grand grenier de rangement, ainsi que d’une cave sèche, offrant de nombreuses possibilités pour optimiser l’espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 457 m² comprenant un joli jardin, un terrasse ensoleillé idéal pour les repas en plein air, ainsi qu’une double garage pouvant accueillir deux véhicules en tandem. La propriété bénéficie en outre d’un espace de stockage supplémentaire avec une dépendance extérieure qui peut servir de atelier ou de remise. La localisation stratégique à Bekegem place la maison à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La maison nécessite quelques rénovations pour répondre aux normes énergétiques actuelles, mais elle offre un énorme potentiel grâce à sa configuration spacieuse et à sa position privilégiée. Avec la possibilité d’enrichir le bien en achetant un terrain voisin, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou d’extension pour toute personne cherchant à créer la maison idéale dans cette région dynamique de Flandre. En termes de spécifications techniques, la maison est chauffée au mazout, avec un indice de consommation énergétique de 537 kWh/m²/an, ce qui indique qu’elle pourra bénéficier d’améliorations énergétiques pour réduire ses coûts. La propriété dispose de deux toilettes, une douche et un seul sanitaire dans la salle de bains, répondant aux besoins de confort quotidiens. Le bien immobilier n’est pas actuellement loué et reste disponible pour visite. La proximité du centre de Bekegem offre un accès facile à toutes les commodités essentielles tout en conservant un cadre résidentiel calme et agréable. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement Régine au Tel 0493 11 20 50 ou par e-mail à Contact . C’est l’occasion idéale de concrétiser votre projet immobilier dans une région dynamique et conviviale, avec la possibilité d’adapter le logement à vos préférences et besoins futurs. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison pleine de potentiel, prête à devenir votre nouveau foyer ou votre prochain projet d’investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

457 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42263 Réf. vendeur: 4113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mamaskientje Kinderdagverblijf

2,4 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,2 km 15' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

70 m 50''

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

70 m 50''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

2,1 km 25'

Gares

Zedelgem

11,4 km 47' 12,9 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,7 km 56' 17,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

4,7 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Westkerke

2,3 km 8' 2,3 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Okay Oudenburg

3,9 km 14' 4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aldi Ichtegem

4,5 km 16' 5,3 km 6' 4 km 11' 4,5 km 54'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

17 km 20'

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Westkerke" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oudenburg" (6 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel, De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Mamaskientje Kinderdagverblijf" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

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