• 2 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 232 8480 Eernegem

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Description

Cette charmante résidence, située au 232 Stationsstraat à Eernegem, est idéalement placée à proximité du centre-ville. La maison se trouve à quelques pas des commodités telles que les écoles, les commerces et le marché, en plus des options de divertissement. L'entrée se fait par un garage intégré, autrefois utilisé comme salon de coiffure, qui mène à un espace de rangement pratique avec accès au jardin. La pièce à vivre lumineuse comprend un salon et une salle à manger, tandis qu'à l'arrière, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et toilettes offre un espace fonctionnel et convivial. La maison, construite en 1952, dispose d'une surface habitable de 143 m² répartie sur deux étages. L'étage supérieur accueille deux grandes chambres et une salle de bain pratique avec baignoire, meuble lavabo et un deuxième WC. De la salle de bain, un accès mène au grenier de stockage. L'ensemble est chauffé au gaz et présente un certificat énergétique avec un indice de 610 kWh/m²/an. Bien que certaines rénovations puissent être envisagées, la structure solide et l'emplacement central constituent une excellente base pour une modernisation. À l'extérieur, la propriété propose un jardin de ville entièrement clos, parfait pour se détendre en toute tranquillité dans cet espace privé. Le terrain totalise une superficie de 127 m² avec une orientation nord-ouest de la façade avant. Cette maison représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à réaliser un projet résidentiel dans une zone non soumise aux risques d'inondation. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

127 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

610 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003561445-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92276 Réf. vendeur: 7406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

702 m 2' 20'' 702 m 42'' 699 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 1,1 km 10' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 1,1 km 10' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,8 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

305 m 4'

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

302 m 4'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

302 m 4'

Gares

Torhout

10,4 km 40' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,7 km 1º 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

1,4 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,4 km 34' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Okay Eernegem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 42'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Aldi Ichtegem

1,9 km 7' 1,9 km 2' 1'' 1,4 km 11' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Westkerke

4,3 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Golfs

Wellington Golf Oostende

16,3 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 113 minutes à pied.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kikker17", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture.

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