Maison à vendre - Eernegem RBT43144

8480 Eernegem

105 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT43144

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette maison située au cœur d'Eernegem, une commune de la région d'Ichtegem, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un bien selon leurs goûts. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite le quotidien de ses occupants. La propriété est actuellement louée, générant un revenu mensuel de 650 €, ce qui peut séduire un acheteur à la recherche d'un investissement locatif. D'une superficie habitable de 162 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, accessibles par un palier. La propriété dispose également d'un jardin orienté à l'est, d'une superficie totale de 70 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil du matin. Le bâtiment est sécurisé contre l'amiante et bénéficie de connexions au gaz et à l'eau. Étant en état de rénovation, cette maison présente une structure solide avec un potentiel intéressant pour personnaliser l'intérieur selon vos préférences. Elle ne se situe pas dans une zone inondable et appartient à un secteur résidentiel, ce qui garantit un environnement paisible et conforme aux règles d’urbanisme locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1009 kWh/m²/an

Référence PEB

20220414-0002584357-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43144 Réf. vendeur: 4058716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

40 m 8'' 40 m 2'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

40 m 8'' 40 m 2'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

115 m 23'' 115 m 6'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

27 m 19''

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

27 m 19''

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

27 m 19''

Gares

Torhout

10,1 km 39' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10 km 2º

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,5 km 57' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

175 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Okay Eernegem

518 m 1' 43'' 518 m 31'' 511 m 6' 518 m 6'

Aldi Ichtegem

715 m 2' 48'' 715 m 50'' 671 m 9' 715 m 9'

Proxy Delhaize Westkerke

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,5 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une crèche : "'T Stationnetje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Don Bosco".Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 1 minute en voiture.

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