Maison à vendre - Eernegem RBT74010

Pycke de ten Aerdelaan 35 8480 Eernegem

309 000 €

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RBT74010

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Située au cœur du quartier résidentiel de Mariakerke à Oostende, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique. Sa façade de 5 mètres de large s’ouvre sur une propriété de 131 m² de terrain, avec une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux. La résidence, construite en 1930, a récemment bénéficié de travaux de rénovation comprenant notamment un nouveau toit plat avec isolation (prévu pour 2025) et des fenêtres en PVC, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique. L’intérieur se compose d’un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La maison possède deux chambres à l’étage, dont la chambre principale est équipée de volets électriques. La distribution intérieure met en avant une entrée accueillante avec lambris, permettant l’accès à l’étage et à toutes les pièces principales. À l’extérieur, vous apprécierez un charmant terrasse ensoleillée de 13 m² et une petite cour pratique avec rangement extérieur, idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille. Le bien est chauffé au gaz et n’est pas actuellement loué. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais son emplacement dans un secteur résidentiel en zone urbaine garantit un environnement calme et convivial. Son classement énergétique indique une consommation annuelle de 294 kWh/m², et elle constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans un quartier prisé d’Ostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

131 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003597409-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74010 Réf. vendeur: OU27625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

100 m 20'' 100 m 12'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Lijsterbeslaan

332 m 1' 6'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Lijsterbeslaan

332 m 1' 6'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

709 m 3' 885 m 1' 24'' 556 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

132 m 1' 35''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

486 m 6'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

588 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

863 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

863 m 10'

Gares

Ostende / Oostende

3,9 km 17' 5,8 km 10' 3,2 km 25' 3,9 km 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,7 km 6' 2 km 2' 56'' 1,4 km 12'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

587 m 2' 1'' 587 m 7' 587 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

561 m 1' 52'' 561 m 1' 7'' 561 m 7' 561 m 7'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,3 km 5' 1,5 km 2' 22'' 705 m 13' 1,1 km 13'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,4 km 7' 1,5 km 2' 55'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 43''

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 46 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mariakerke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Droomboom" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Lijsterbeslaan", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Ostend-Bruges International Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oostende Diksmuidestraat 2") est à seulement 2 minutes en voiture.

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