Maison à vendre - Eernegem RBT88258

Rommelstraat 4 8480 Eernegem

330 000 €

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RBT88258
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Nous vous proposons une résidence neuve à Eernegem, située dans une petite subdivision de style rural, à proximité immédiate du centre du village. L’adresse exacte est Rommelstraat 4, une rue latérale de la Stationsstraat, offrant un accès pratique aux commerces de proximité, aux écoles primaires, aux installations sportives et aux arrêts de bus. La localisation en zone résidentielle assure un environnement calme tout en étant bien connecté à l’essentiel. Ce lot fait partie d’un ensemble de cinq habitations énergétiquement efficaces, comprenant quatre maisons semi-attenantes et une maison individuelle avec possibilité d’ajouter une carport, déjà incluse pour le lot 5. La construction, prévue pour 2025, met un accent particulier sur la performance énergétique avec des équipements tels que panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur et isolation performante, garantissant un faible niveau de consommation. La superficie habitable d’environ 41 m² au rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC invité, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un espace buanderie. La maison dispose de trois ou quatre chambres à l’étage, avec une salle de bain de 9 m², un deuxième WC séparé et une mezzanine accessible via un escalier. Les toits orientés plein sud ou à l’ouest offrent une luminosité optimale et de belles perspectives pour profiter du jardin privé de 311 m². Ce dernier est également orienté au sud, idéal pour profiter du climat ensoleillé. La propriété est raccordée à toutes les commodités essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité, et bénéficie d’un certificat électrique conforme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

4 m²

Surface chambre à coucher 2

4 m²

Surface chambre à coucher 3

4 m²

Surface chambre à coucher 4

4 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

311 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_22024056239

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88258 Réf. vendeur: 4087604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

293 m 59'' 293 m 20'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

288 m 58'' 288 m 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

288 m 58'' 288 m 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

444 m 1' 29'' 444 m 29'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

268 m 3'

De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout

268 m 3'

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

268 m 3'

Gares

Torhout

10 km 38' 13,2 km 14' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 56' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

504 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Okay Eernegem

847 m 2' 50'' 847 m 53'' 677 m 10' 847 m 10'

Aldi Ichtegem

1 km 4' 1 km 1' 13'' 839 m 13' 1 km 13'

Proxy Delhaize Westkerke

3,5 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,2 km 19'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Don Bosco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

"'T Stationnetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 1 minute en voiture.

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