Maison à vendre - Eernegem RBT88258

Rommelstraat 4 8480 Eernegem

330 000 €

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RBT88258
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Nous vous proposons une résidence neuve à Eernegem, située dans une petite subdivision de style rural, à proximité immédiate du centre du village. L’adresse exacte est Rommelstraat 4, une rue latérale de la Stationsstraat, offrant un accès pratique aux commerces de proximité, aux écoles primaires, aux installations sportives et aux arrêts de bus. La localisation en zone résidentielle assure un environnement calme tout en étant bien connecté à l’essentiel. Ce lot fait partie d’un ensemble de cinq habitations énergétiquement efficaces, comprenant quatre maisons semi-attenantes et une maison individuelle avec possibilité d’ajouter une carport, déjà incluse pour le lot 5. La construction, prévue pour 2025, met un accent particulier sur la performance énergétique avec des équipements tels que panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur et isolation performante, garantissant un faible niveau de consommation. La superficie habitable d’environ 41 m² au rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC invité, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un espace buanderie. La maison dispose de trois ou quatre chambres à l’étage, avec une salle de bain de 9 m², un deuxième WC séparé et une mezzanine accessible via un escalier. Les toits orientés plein sud ou à l’ouest offrent une luminosité optimale et de belles perspectives pour profiter du jardin privé de 311 m². Ce dernier est également orienté au sud, idéal pour profiter du climat ensoleillé. La propriété est raccordée à toutes les commodités essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité, et bénéficie d’un certificat électrique conforme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

4 m²

Surface chambre à coucher 2

4 m²

Surface chambre à coucher 3

4 m²

Surface chambre à coucher 4

4 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

311 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_22024056239

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88258 Réf. vendeur: 4087604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

293 m 59'' 293 m 20'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

288 m 58'' 288 m 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

288 m 58'' 288 m 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

444 m 1' 29'' 444 m 29'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

268 m 3'

De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout

268 m 3'

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

268 m 3'

Gares

Torhout

10 km 38' 13,2 km 14' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 56' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

504 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Okay Eernegem

847 m 2' 50'' 847 m 53'' 677 m 10' 847 m 10'

Aldi Ichtegem

1 km 4' 1 km 1' 13'' 839 m 13' 1 km 13'

Proxy Delhaize Westkerke

3,5 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,2 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Eernegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Stationnetje" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

À environ 106 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Don Bosco".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 19 minutes de route.

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