Maison à vendre - Eernegem RBU28074

Belleboslaan 42 8480 Eernegem

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Belleboslaan 42 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 42 Belleboslaan, dans la paisible commune d’Eernegem. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison spacieuse offre une opportunité idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace confortable dans un environnement serein. Construite en 1978, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 150 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres généreuses, une salle de bain moderne et un salon lumineux. La distribution fluide de la maison, combinée à ses nombreux espaces de rangement, en fait un bien immobilier pratique et agréable à vivre. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’un système de climatisation, et possède également une isolation récente, notamment des fenêtres à haut rendement énergétique, ce qui garantit une excellente performance énergétique avec un certificat énergétique de 272 kWh/m²/an. La présence d’un garage, d’une terrasse et d’un jardin clôturé complètent ce tableau déjà attractif, offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités en famille. Le tout repose sur un terrain de 424 m², dans un cadre résidentiel apaisant, à proximité immédiate d’un centre sportif et dans une rue calme en impasse. L’emplacement de cette résidence est particulièrement recherché : Eernegem est une commune qui allie tranquillité et accessibilité. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel bien établi, où la qualité de vie prime, tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec des espaces verts en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature ou souhaitent profiter d’un environnement sain. La maison est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements vers les centres urbains environnants. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un bien durable dans une région prisée. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région d’Eernegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

424 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28074 Réf. vendeur: 4088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

695 m 5' 966 m 1' 19'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek

526 m 6' 548 m 54'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek

526 m 6' 548 m 54'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

776 m 5' 1 km 1' 24'' 539 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

687 m 8'

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

687 m 8'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

687 m 8'

Gares

Torhout

10,7 km 42' 13,2 km 15' 9,1 km 16' 10,6 km 2º 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16,2 km 1º 1' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

1,1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,5 km 37' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Okay Eernegem

1,2 km 6' 1,4 km 1' 48'' 807 m 12' 1,2 km 14'

Aldi Ichtegem

1,4 km 7' 1,6 km 2' 7'' 923 m 11' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Westkerke

3,3 km 12' 3,4 km 4' 3 km 20' 3,3 km 40'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17 km 20'

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 20 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Stationnetje" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Torhout" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Don Bosco".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

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