Maison à vendre - Eernegem RBU29424

Zedelgemsesteenweg 231 8480 Eernegem

397 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zedelgemsesteenweg 231 8480 Eernegem

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Description

Située dans la charmante commune d'Eernegem, cette résidence neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne au sein d'un projet immobilier innovant et respectueux de l'environnement, livrable à la fin de l'année 2026. Avec un prix fixé à 397 500 €, cette propriété n'est pas simplement une maison, mais un véritable investissement dans le confort, la durabilité et la qualité de vie. La construction, en cours, se distingue par ses caractéristiques énergétiques avancées telles qu'une isolation haut de gamme, une pompe à chaleur performante, un système de chauffage par le sol sur tous les niveaux, ainsi qu’un système de ventilation de type D et des panneaux solaires, garantissant une faible consommation d’énergie et des coûts d’exploitation réduits. La conception intérieure propose un agencement réfléchi, accueillant quatre chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain moderne, le tout érigé sur une surface habitable de 184 m², offrant un volume généreux pour accueillir une famille dans un espace lumineux et agréablement distribué. Ce projet résidentiel se distingue également par son aspect pratique et esthétique. La maison dispose d’un beau jardin privatifs avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La façade comprend trois côtés de construction et le terrain s’étend sur 434 m², permettant à chaque logement d’offrir un vaste espace extérieur avec vue dégagée sur le paysage environnant. La proximité de grands axes routiers facilite l’accès vers Bruges, Oostende ou Torhout, rendant cette localisation idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité rurale et connectivité urbaine. La qualité de la construction est assurée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, gage d’un bien sécurisé et fiable. Pour les acheteurs potentiels, il s’agit d’une opportunité rare d’investir dans une propriété clé en main, bénéficiant d’équipements modernes et d’une conception adaptée aux exigences énergétiques actuelles. Les finitions intérieures peuvent encore être personnalisées selon vos préférences, notamment pour la cuisine et la salle de bain. Afin de simplifier votre démarche d’achat, une offre spéciale inclut un sanitaire gratuit d’une valeur de 5 000 € TTC pour les acquéreurs qui finalisent leur achat avant la fin de l’année 2025. N'hésitez pas à contacter Regine au Tel 0493 11 20 50 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce projet exceptionnel représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne, durable et idéalement situé dans un environnement verdoyant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 397 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wij zijn gestart met bouwen! Oplevering eind 2026. Als u in 2026 wil wonen in een allernieuwste woning met landelijk karakter, is dit uw kans. Het kleinschalig en groen project (5) waarvan vier halfopen en één gesloten bouwwijze u kunnen verassen, wordt einde 2026 opgeleverd. De woningen worden uitgevoerd met hoogwaardige isolatie, eigentijdse warmtepomp, vloerverwarming (ook op de verdiepingen), regenput van 10.000l, ventilatiesysteem D, en zonnepanelen, waardoor de woningen niet alleen comfortabel zijn, maar ook bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig! Al deze hedendaagse voorzieningen resulteren zich in lage energiekosten! De woningen zijn ruim, bezitten 4 slaapkamers (in 4 van de woningen) en krijgen een vaste trap op het 1ste en 2de verdiep, de geïnstalleerde keuken en goed voorziene badkamer zijn nog naar eigen wens te bepalen. Elke woning biedt een doordachte indeling, met veel lichtinval, en een mooi perceel met uitzicht op het omliggende landschap. De ligging is bovendien zeer centraal, en ligt ongeveer in een driehoek tussen Brugge – Oostende – Torhout, met vlotte verbinding naar diverse invalswegen. Toegift voor de snelle beslisser: Gratis sanitair ter waarde van € 5000 incl btw bij aankoop voor eind 2025!! Dit prachtig project is echt een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatief afgewerkte, energiezuinige, eigentijdse woning en dit in een unieke, groene omgeving!
Prix 336 000 € à 397 500 €
Surface habitable 161 m² à 216 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

434 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29424 Réf. vendeur: 4094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

2,7 km 19' 2,8 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

2,8 km 20' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

2,7 km 19' 2,8 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

2,5 km 15' 2,6 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 11'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

34 m 24''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

34 m 24''

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

2 km 24'

Gares

Torhout

8,4 km 31' 9,1 km 13' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18 km 1º 5' 19 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

2,5 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

7,7 km 29' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Aldi Ichtegem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 12'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Okay Eernegem

2,2 km 7' 2,2 km 2' 12'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Aartrijke

3,1 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,6 km 21'

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ichtegem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Aartrijke" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 21 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à seulement 20 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Stationnetje", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 31 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

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Documents

df64396ac7ed4ff19c97cb8f6928fcbb.pdf

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