• 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zedelgemsesteenweg 231 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Eernegem, un bien immobilier neuf qui allie modernité et confort dans un cadre paisible. Proposée au prix de 336 000 euros, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine, énergétiquement performante et parfaitement adaptée aux exigences du mode de vie actuel. La construction de cette maison, prévue pour une livraison à la fin de l’année 2026, garantit une qualité de finition irréprochable avec des matériaux de haute performance. La résidence, d’une superficie habitable de 161 m², offre un espace généreux réparti sur 3 niveaux, doté de 3 chambres, d’une salle de bain moderne et de deux toilettes. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à une distribution intelligente des fenêtres et des ouvertures, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant. La propriété est également équipée d’un chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout en réduisant les coûts de chauffage. Située à Eernegem, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Son terrain de 349 m² comprend un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La localisation offre un accès facile aux principales routes et axes de communication, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains voisins comme Bruges, Oostende ou Torhout. La proximité des commodités essentielles — écoles, commerces et services — renforce l’attrait de cette propriété pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité rurale. L’environnement naturel environnant promet un cadre de vie agréable, responsable du charme unique de cette résidence nouvelle génération. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une maison clé en main, construite selon les standards modernes avec un souci constant de durabilité et d’économies d’énergie. La finition inclut une cuisine équipée et une salle de bain contemporaine, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts avant la livraison. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires, la ventilation système D, la citerne d’eau de pluie de 10 000 litres et l’isolation hautes performances font de ce bien une véritable référence en matière d’habitat durable dans la région. Pour toute personne intéressée, il est possible d’obtenir une estimation en ligne via le site https://www.correctvastgoed.be/schatting ou de contacter directement Regine au Tel 0493 11 20 50 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un logement neuf et éco-responsable à Eernegem, alliant confort, style et environnement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 336 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wij zijn gestart met bouwen! Oplevering eind 2026. Als u in 2026 wil wonen in een allernieuwste woning met landelijk karakter, is dit uw kans. Het kleinschalig en groen project (5) waarvan vier halfopen en één gesloten bouwwijze u kunnen verassen, wordt eind 2026 opgeleverd. De woningen worden uitgevoerd met hoogwaardige isolatie, eigentijdse warmtepomp, vloerverwarming (ook op de verdiepingen), regenput van 10.000l, ventilatiesysteem D, en zonnepanelen, waardoor de woningen niet alleen comfortabel zijn, maar ook bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig! Al deze hedendaagse voorzieningen resulteren zich in lage energiekosten! De woningen zijn ruim, bezitten 4 slaapkamers (in 4 van de woningen) en krijgen een vaste trap op het 1ste en 2de verdiep, de geïnstalleerde keuken en goed voorziene badkamer zijn nog naar eigen wens te bepalen. Elke woning biedt een doordachte indeling, met veel lichtinval, en een mooi perceel met uitzicht op het omliggende landschap. De ligging is bovendien zeer centraal, en ligt ongeveer in een driehoek tussen Brugge – Oostende – Torhout, met vlotte verbinding naar diverse invalswegen. Toegift voor de snelle beslisser: Gratis sanitair ter waarde van € 5000 incl btw bij aankoop voor eind 2025!! Dit prachtig project is echt een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatief afgewerkte, energiezuinige, eigentijdse woning en dit in een unieke, groene omgeving!
Prix 336 000 € à 397 500 €
Surface habitable 161 m² à 216 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

349 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

2,7 km 19' 2,8 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

2,8 km 20' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

2,7 km 19' 2,8 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

2,5 km 15' 2,6 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 11'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

34 m 24''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

34 m 24''

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

2 km 24'

Gares

Torhout

8,4 km 31' 9,1 km 13' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18 km 1º 5' 19 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

2,5 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

7,7 km 29' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Aldi Ichtegem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 12'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Okay Eernegem

2,2 km 7' 2,2 km 2' 12'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Aartrijke

3,1 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,6 km 21'

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ichtegem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Aartrijke" (3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 92 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 31 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à seulement 20 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Stationnetje" à 3 minutes en voiture.

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Documents

7846b9cb358845c8a2d7205770027b3a.pdf

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