Maison à vendre - Eernegem RBU67213

Eikenlaan 83 8480 Eernegem

285 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Eikenlaan 83 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Eernegem, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à vivre dans une région paisible. Située au 83 Eikenlaan, cette résidence est proposée au prix de 285 000 €, offrant un rapport qualité-prix attractif dans un secteur résidentiel calme et apprécié. La propriété, construite en 1979, se déploie sur une surface habitable conçue pour confort et convivialité, avec notamment trois chambres spacieuses, un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, ainsi qu’un chauffage à air chaud assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Son architecture à deux niveaux dispose de quatre façades et d’un total de deux étages, complétés par un garage intégré, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, et une généreuse parcelle de 724 m², idéale pour profiter d’une vie extérieure agréable dans un environnement privé et verdoyant. L’emplacement de cette résidence à Eernegem confère à ses occupants un véritable mode de vie résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités essentielles. La configuration de la propriété favorise la luminosité naturelle, avec une orientation ouest de la façade principale, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée dans la cour ou sur le terrassement. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, avec un label énergétique EPC C attestant d’une efficacité énergétique appréciable, notamment grâce à une consommation annuelle évaluée à 269 kWh/m². La localisation dans un quartier résidentiel non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières garantit une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié facilite la planification de votre nouvelle vie dans ce lieu accueillant. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle résidence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous — cette offre exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

724 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20190228-0002136712-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67213 Réf. vendeur: 7710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

652 m 2' 36'' 684 m 1' 9'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek

636 m 2' 33'' 668 m 1' 8'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek

636 m 2' 33'' 668 m 1' 8'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

733 m 2' 52'' 764 m 1' 13'' 733 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

646 m 8'

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

644 m 8'

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

644 m 8'

Gares

Torhout

10,5 km 40' 13 km 15' 9 km 16' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16,2 km 59' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

824 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,3 km 35' 7,9 km 20' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Okay Eernegem

1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 678 m 12' 1 km 13'

Aldi Ichtegem

1,2 km 5' 1,4 km 1' 57'' 781 m 11' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Westkerke

3,5 km 13' 3,5 km 4' 3,1 km 20' 3,5 km 42'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,1 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Don Bosco".En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 9 minutes à la marche."'T Stationnetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 20 minutes en voiture.

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