Maison à vendre - Eernegem RBU76251

Mitswegestraat 39 8480 Eernegem

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mitswegestraat 39 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Eernegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en conservant un accès pratique aux commodités urbaines. Cette maison, construite en 1990, offre une surface habitable de 141 m² avec une configuration intérieure fonctionnelle et bien entretenue. Son emplacement stratégique dans un environnement calme et rural permet d'apprécier la tranquillité tout en étant à proximité des transports, des commerces et des écoles, idéal pour une famille ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité. La propriété se distingue par ses nombreux atouts. Elle comprend un hall d'entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse, qui bénéficie d'une orientation agréable et d’un accès direct à une grande véranda offrant une vue imprenable sur la vaste parcelle de 904 m². La cuisine, récente et pratique, est équipée de tous les appareils essentiels pour un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d’un WC. La maison dispose également d’un garage attenant, parfait pour le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire, ainsi que d’une réserve d’eau pluviale. La surface extérieure est complétée par un jardin clôturé, idéal pour les activités familiales ou de détente, ainsi qu’une dépendance comprenant une aire de travail et des écuries, faisant de cette propriété une option versatile pour les amateurs de jardinage, d’élevage ou de bricolage. Située à Mitswegestraat 39, dans la charmante commune d’Eernegem, cette résidence bénéficie d’un environnement rural tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. La possibilité d’acquérir cette maison à un prix compétitif de 349 000 € en fait une opportunité unique pour un achat résidentiel ou pour des projets plus spécifiques liés aux activités agricoles ou artisanales. La propriété est vendue en disponibilité immédiate, sans surcharge fiscale ou autres contraintes. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche d’acquisition ou d’évaluation de votre patrimoine immobilier dans la région. C’est l’occasion parfaite pour investir dans un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté aux exigences modernes tout en conservant le charme du cadre rural belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

904 m²

Surface constructible

94 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20251123-0003740181-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76251 Réf. vendeur: 4429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 18'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,8 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

157 m 1' 53''

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

157 m 1' 53''

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

157 m 1' 53''

Gares

Torhout

8,9 km 34' 10,9 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16,7 km 1º 1' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

1,2 km 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

7,7 km 28' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Aldi Ichtegem

737 m 2' 50'' 751 m 54'' 625 m 9' 737 m 9'

Okay Eernegem

841 m 2' 48'' 855 m 54'' 787 m 10' 841 m 10'

Carrefour Market Ichtegem

4,1 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,2 km 20'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Stationnetje" et se trouve à 17 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel, De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ichtegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Eernegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ichtegem" (5 minutes en voiture).

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