Maison à vendre - Eernegem RBV28973

Stationsstraat 188 8480 Eernegem

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 188 8480 Eernegem

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Description

Située dans la charmante localité d'Eernegem, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier offrant à la fois espace, potentiel et tranquillité. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété exceptionnelle repose sur un terrain vaste de 8 483 m², comprenant non seulement une maison individuelle spacieuse mais aussi des installations équestres, un terrain constructible adjacent et une prairie ouverte donnant sur la Stationput d'Eernegem. La maison elle-même offre une surface habitable de 222 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la praticité. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un espace de rangement et des toilettes en rez-de-chaussée. La salle de bain, équipée d'une douche, d'un bain et d'une toilette, ainsi que trois chambres confortables, complètent cet étage. Deux grands greniers avec possibilité d’aménager plusieurs autres chambres donnent encore plus de potentiel à cette maison. Cette propriété ne se limite pas à ses espaces intérieurs. Les installations pour chevaux sont entièrement aménagées, comprenant des boxes spacieux et entièrement surélevés, idéals pour les passionnés d’équitation ou pour un projet équestre. La proximité d’un terrain constructible offre également de nombreuses options d’évolution ou d’agrandissement, permettant aux futurs propriétaires de réaliser leurs projets selon leurs besoins. La situation géographique d’Eernegem confère un cadre de vie paisible tout en restant accessible, bénéficiant d’un environnement rural calme et sécurisé, tout en étant proche des commodités locales et des infrastructures régionales. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz, assurant un bon niveau d’isolation et de confort thermique. Ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité d’usage et ses nombreuses possibilités d’aménagements futurs. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire facilite une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. La résidence, en parfait état, ne bénéficie pas actuellement de locataires et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses espaces généreux, ses possibilités d’expansion et son environnement exceptionnel, cette propriété à Eernegem constitue une occasion unique sur le marché immobilier. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre projet de vie ou d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

8483 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Référence PEB

20250329-0003565680-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV28973 Réf. vendeur: 7813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

886 m 2' 57'' 886 m 53'' 882 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

982 m 3' 982 m 1' 2'' 882 m 11' 982 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

982 m 3' 982 m 1' 2'' 882 m 11' 982 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 978 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

72 m 52''

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

72 m 52''

De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout

72 m 52''

Gares

Torhout

10,2 km 39' 12,5 km 13' 9,5 km 16' 10,2 km 2º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,7 km 59' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

1,2 km 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,1 km 34' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Okay Eernegem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 31'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Ichtegem

1,6 km 6' 1,6 km 1' 37'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Westkerke

4,1 km 17' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Golfs

Wellington Golf Oostende

16,5 km 18'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker17" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Torhout" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Don Bosco".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Eernegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture.

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