Maison à vendre - Eernegem RBV38738

Bruggestraat 206 8480 Eernegem

249 000 €

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RBV38738

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Eernegem, une opportunité rare dans cette région résidentielle. Érigée en 1964, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 203 m² sur un terrain de 626 m², idéal pour ceux recherchant un environnement calme et verdoyant. La propriété est entièrement clôturée et dispose de nombreux espaces extérieurs agréables, notamment une terrasse et un jardin offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Elle comprend également un garage avec zolder, deux places de parking extérieures, ainsi qu'une variété de rangements pour répondre aux besoins quotidiens. L'intérieur de cette maison se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda pratique, une buanderie, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée. La maison compte trois chambres spacieuses, chacune offrant un confort optimal pour toute la famille. La construction solide et le vieux charme de la maison sont complétés par des installations modernes telles qu’un système d’alarme non installé, mais aucune ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui correspond parfaitement à un mode de vie traditionnel et paisible. La propriété n'est pas occupée actuellement et sera disponible dès la signature de l'acte notarié. Située dans un secteur résidentiel prisé d’Eernegem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La proximité avec la campagne environnante permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains de la région. Le prix fixé est de 249 000 €, charges comprises, sans TVA. Pour toute personne intéressée par cette résidence exceptionnelle ou souhaitant obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir un complément d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

626 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

739 kWh/m²/an

Référence PEB

20260302-0003814985-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV38738 Réf. vendeur: 7838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K-Dee 'T Stationnetje

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 10'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

1,4 km 16'

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

1,4 km 16'

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

1,4 km 16'

Gares

Zedelgem

10,1 km 37' 10,3 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17 km 1º 1' 18,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

1,6 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,9 km 36' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Okay Eernegem

1,6 km 5' 2 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Ichtegem

1,7 km 6' 2,1 km 2' 18'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Westkerke

3,6 km 19' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,5 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K-Dee 'T Stationnetje" à 18 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Don Bosco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 118 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Eernegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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