Maison à vendre - Eernegem RBV56513

Stationsstraat 188 8480 Eernegem

578 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 188 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Ichtegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Située au 188 Stationsstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 578 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 222 m². La maison, parfaitement adaptée à une vie familiale ou aux amateurs d’élevage, bénéficie d’un environnement calme et central, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. La propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques, notamment une grande parcelle de terrain de 8 483 m² qui comprend une maison spacieuse, des écuries pour chevaux, un terrain constructible adjacent, ainsi qu’une prairie donnant sur la station d’eau de Eernegem. La résidence elle-même offre un intérieur bien aménagé avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant l’accès et la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle qui invite à la convivialité, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un bain, complétée par plusieurs toilettes réparties dans la maison. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les deux grands greniers offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettant d’envisager la création de plusieurs chambres ou espaces de stockage selon les besoins du futur propriétaire. En plus, un garage vient compléter cet ensemble pour plus de praticité. Située dans un environnement résidentiel paisible à Eernegem, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié. La proximité avec les vastes prairies et terrains agricoles en fait une opportunité unique pour les passionnés d’élevage ou pour ceux souhaitant exploiter le potentiel agricole du terrain. La bonne situation géographique offre également un accès facile aux infrastructures locales et aux axes routiers principaux, favorisant la mobilité vers les centres urbains environnants. La maison est proposée sans TVA et est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. Si vous recherchez une propriété combinant espace résidentiel et possibilités agricoles dans un cadre agréable, cette résidence à Ichtegem mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 578 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

8483 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Référence PEB

20250329-0003565680-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56513 Réf. vendeur: 7813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

886 m 2' 57'' 886 m 53'' 882 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

982 m 3' 982 m 1' 2'' 882 m 11' 982 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

982 m 3' 982 m 1' 2'' 882 m 11' 982 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 978 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

118 m 1' 25''

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

122 m 1' 27''

De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout

122 m 1' 27''

Gares

Torhout

10,2 km 39' 12,5 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,7 km 59' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

1,2 km 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,1 km 34' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Okay Eernegem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 31'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Ichtegem

1,6 km 6' 1,6 km 1' 37'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Westkerke

4,1 km 17' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Golfs

Wellington Golf Oostende

16,5 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Eernegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Don Bosco".Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kikker17", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Godelievecollege Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 44 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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