Maison à vendre - Eernegem RBW04089

Bruggestraat 108 8480 Eernegem

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 331
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Bruggestraat 108 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Eernegem, offrant un cadre de vie spacieux et confortable idéal pour les familles ou les amateurs d’espace. Située au 108 Bruggestraat, cette propriété bénéficie d’une superficie habitable remarquable de 331 m², répartie sur une construction datant de 1982. La maison se distingue par sa disposition pratique et ses nombreuses caractéristiques modernes qui répondent aux exigences d’un mode de vie contemporain. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle dans la région, répondant à la fois aux critères de confort, d’efficacité énergétique et d’espace. L’intérieur de cette maison comporte quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, accompagnées de deux salles de bains modernes et de trois toilettes, offrant confort et praticité pour toute la famille. La pièce de vie principale est lumineuse, grâce à une orientation plein sud, avec un parquet élégant qui enrichit l’ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s’ouvre directement sur un vaste espace extérieur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d’une grande double garage, ainsi que d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou même de logement indépendant pour accueillir des proches ou des locataires. La qualité de construction et la modernité des installations sont attestées par un label EPC B, complété par des panneaux solaires, une zonneboiler, une pompe à chaleur, ainsi qu’une batterie domestique. Le système électrique est également certifié conforme avec un attesté officiel. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un terrain de 603 m² avec une orientation sud, permettant un ensoleillement optimal. La maison est entourée d’un jardin agréable où l’on peut aménager espaces verts ou zones de détente. La proximité des commodités locales, tout en étant à l’écart du tumulte urbain, en fait un lieu idéal pour une vie sereine. La disponibilité immédiate et les nombreux certificats liés à la propriété renforcent l’intérêt pour cette opportunité immobilière unique. Si vous êtes intéressé par cette maison spacieuse et moderne à Eernegem, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence pourrait bien devenir votre futur chez-vous, alliant confort moderne et cadre de vie paisible dans une région réputée de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

331 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

603 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20260514-0003869666-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04089 Réf. vendeur: 7995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K-Dee 'T Stationnetje

824 m 2' 44'' 824 m 1' 30'' 656 m 10' 824 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek

752 m 8' 958 m 1' 21'' 610 m 9' 752 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek

752 m 8' 958 m 1' 21'' 610 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

904 m 3' 904 m 1' 35'' 639 m 11' 904 m 11'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,8 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

816 m 10'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

816 m 10'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

816 m 10'

Gares

Torhout

10,4 km 39' 12,7 km 15' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16,3 km 59' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

964 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,2 km 33' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Okay Eernegem

905 m 3' 926 m 1' 46'' 796 m 11' 905 m 11'

Aldi Ichtegem

1 km 3' 1 km 1' 53'' 874 m 10' 1 km 12'

Proxy Delhaize Westkerke

3,5 km 18' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,4 km 20'

Magasins

Vivre près de Bruggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Eernegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Godelievecollege Middenschool", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "K-Dee 'T Stationnetje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Torhout" est à moins de 15 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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