Maison à vendre - Eernegem RBW08990

Stationsstraat 188 8480 Eernegem

525 000 €

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RBW08990

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence indépendante à vendre à Eernegem constitue une opportunité rare sur un vaste terrain de 8 483 m². Proposée au prix de 525 000 €, cette propriété se compose d’une habitation principale comprenant une surface habitable de 222 m², ainsi que des aménagements annexes adaptés à un usage polyvalent. L’intérieur offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un toilette, ainsi que d’un autre toilette indépendant. À l’étage, quatre chambres dont une accessible au rez-de-chaussée, un troisième toilette et deux grands greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire pour des pièces supplémentaires. La présence d’un garage complète l’ensemble. Par ailleurs, le bien bénéficie d’infrastructures spécifiques avec des écuries spacieuses entièrement aménagées sous combles, ce qui conviendra parfaitement aux amateurs d’activités équestres ou souhaitant exploiter ce cadre rural. Une parcelle constructible adjacente avec vue sur la prairie et la fameuse station d’eau de la commune ajoute une dimension unique à cette propriété. Chauffage au gaz et double vitrage garantissent un certain confort thermique, tandis que l’absence de précompte immobilier ou de restrictions urbanistiques notables laisse à l’acquéreur libre de ses projets. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 518 kWh/m²/an. Située en zone résidentielle à Eernegem, cette maison profite d’une situation centrale tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités variées dans un cadre naturel préservé. Son prix de 525 000 € reflète son caractère unique et son potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

8483 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Référence PEB

20250329-0003565680-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW08990 Réf. vendeur: 7813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

886 m 2' 57'' 886 m 53'' 882 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

982 m 3' 982 m 1' 2'' 882 m 11' 982 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

982 m 3' 982 m 1' 2'' 882 m 11' 982 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 978 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

122 m 1' 27''

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

118 m 1' 25''

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

118 m 1' 25''

Gares

Torhout

10,2 km 39' 12,5 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,7 km 59' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

1,2 km 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,1 km 34' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Okay Eernegem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 31'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Ichtegem

1,6 km 6' 1,6 km 1' 37'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Westkerke

4,1 km 17' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Golfs

Wellington Golf Oostende

16,5 km 18'

Transports

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Torhout" est à moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Kikker17", une crèche joignable en 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Eernegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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