Maison à vendre - Eernegem RWC41737 Vendu

Guido Gezellestraat 8 8480 Eernegem

398 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellestraat 8 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Eernegem, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et convivialité. Érigée en 2008, cette maison énergétiquement efficace, bien entretenue, offre une surface habitable de 216 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses et lumineuses. Son intérieur a été conçu pour optimiser le confort de ses occupants, avec des espaces bien agencés et des rangements intégrés dans chaque chambre grâce à des placards aménagés sous la toiture. La cuisine ouverte, attenante à une salle à manger chaleureuse, bénéficie de la lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres et donne accès à un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La propriété dispose d’un vaste extérieur comprenant un jardin de 291 m², aménagé avec un charmant terrasse pour vos repas en plein air ou moments de détente. La maison est également équipée d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une zone de stockage pratique dans la grande remise extérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complété par un système de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La résidence est parfaitement adaptée pour une vie familiale, offrant un espace intérieur fonctionnel, une belle luminosité grâce à ses deux façades et un environnement paisible. La proximité des commodités locales et la tranquillité du quartier font de cette demeure un lieu idéal pour s’installer durablement. Le prix de cette résidence exceptionnelle est de 398 000 €, charges comprises, ce qui représente une belle opportunité dans la région d’Eernegem. Son cadastre avec un revenu cadastral de 745 € ajoute à son attrait pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant un bien fiable et performant. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une région dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous sans tarder pour découvrir tous ses atouts et envisager votre futur chez vous dans cette résidence moderne et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

291 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

880 m 2' 56'' 880 m 57'' 796 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 931 m 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 931 m 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

293 m 4'

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

293 m 4'

De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout

293 m 4'

Gares

Torhout

10,4 km 40' 12,5 km 13' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,8 km 59' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

1,3 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,2 km 34' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Okay Eernegem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 46'' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Aldi Ichtegem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,2 km 10' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Westkerke

4,3 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Golfs

Wellington Golf Oostende

16,5 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de Guido Gezellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Godelievecollege Middenschool" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kikker17" est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Eernegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Torhout" est à moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 16 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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