Maison à vendre - Eernegem RWC41737

Guido Gezellestraat 8 8480 Eernegem

398 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellestraat 8 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Eernegem, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et convivialité. Érigée en 2008, cette maison énergétiquement efficace, bien entretenue, offre une surface habitable de 216 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses et lumineuses. Son intérieur a été conçu pour optimiser le confort de ses occupants, avec des espaces bien agencés et des rangements intégrés dans chaque chambre grâce à des placards aménagés sous la toiture. La cuisine ouverte, attenante à une salle à manger chaleureuse, bénéficie de la lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres et donne accès à un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La propriété dispose d’un vaste extérieur comprenant un jardin de 291 m², aménagé avec un charmant terrasse pour vos repas en plein air ou moments de détente. La maison est également équipée d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une zone de stockage pratique dans la grande remise extérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complété par un système de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La résidence est parfaitement adaptée pour une vie familiale, offrant un espace intérieur fonctionnel, une belle luminosité grâce à ses deux façades et un environnement paisible. La proximité des commodités locales et la tranquillité du quartier font de cette demeure un lieu idéal pour s’installer durablement. Le prix de cette résidence exceptionnelle est de 398 000 €, charges comprises, ce qui représente une belle opportunité dans la région d’Eernegem. Son cadastre avec un revenu cadastral de 745 € ajoute à son attrait pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant un bien fiable et performant. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une région dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous sans tarder pour découvrir tous ses atouts et envisager votre futur chez vous dans cette résidence moderne et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

291 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

880 m 2' 56'' 880 m 57'' 796 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 931 m 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 963 m 10' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

249 m 2' 59''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

249 m 2' 59''

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

249 m 2' 59''

Gares

Torhout

10,4 km 40' 12,5 km 13' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,8 km 59' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

1,3 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,2 km 34' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Okay Eernegem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 46'' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Aldi Ichtegem

1,8 km 7' 1,9 km 2' 5'' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Westkerke

4,3 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Golfs

Wellington Golf Oostende

16,5 km 18'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

"De Kikker17" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 15 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Don Bosco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel avec une station située à 3 minutes à pied.

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