• 4 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • Jardin
Stationsstraat 133 8480 Ichtegem

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Description

Cette résidence à vendre est située à Ichtegem, au cœur d'une zone résidentielle paisible et verdoyante, idéale pour les familles. Avec une architecture contemporaine dans un style campagnard, la maison est une demi-maison de coin spacieuse et lumineuse. Elle s'étend sur 187 m² habitables et est implantée sur un terrain de 356 m². Construite en 2025, elle bénéficie d'une performance énergétique remarquable, avec un certificat de consommation d'énergie spécifique de 99 kWh/m²/an, grâce à l’intégration de technologies modernes telles que la pompe à chaleur géothermique, le chauffage par le sol, la ventilation avec récupération de chaleur et les panneaux solaires. L'intérieur de la maison est optimisé pour le confort et la convivialité, offrant une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte avec îlot central, aménageable selon vos goûts auprès de nos partenaires, et quatre chambres spacieuses qui conviendront parfaitement à une grande famille. La salle de bain est également personnalisable, et l'ensemble des revêtements de sol et des carreaux muraux peuvent être choisis selon vos préférences. De plus, la maison comprend une abondance d'espaces de rangement ainsi qu'un garage pour une voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud qui invite à la détente et à des moments agréables en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée. Les travaux incluent également l'allée et la clôture du jardin, le tout livré clé en main pour une expérience sans stress. Située à proximité immédiate des commodités essentielles et dans un quartier convivial pour les enfants, cette propriété vous est proposée au prix de 384 000 €, avec l'assurance d'une réalisation dans les délais convenus et à un coût fixe.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 384 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS49003 Réf. vendeur: 3948047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoeltjes

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 2 km 3' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 10' 2,5 km 30'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12 km 12'

Bus

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

32 m 23''

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

32 m 23''

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

33 m 24''

Gares

Torhout

8,4 km 36' 9,8 km 11' 7,4 km 8' 8,4 km 1º 41'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,2 km 1º 8' 19,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

7 km 30' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

371 m 1' 14'' 371 m 29'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Koekelare

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,6 km 2' 31'' 1,6 km 19'

Aldi Koekelare

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 8' 3,3 km 40'

Golfs

Wellington Golf Oostende

20,5 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Paddestoeltjes" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Don Bosco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Koekelare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (4 minutes en voiture).

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