• 4 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • Jardin
Stationsstraat 133 8480 Ichtegem

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Description

Située à Ichtegem, au cœur d'un quartier neuf et familial d'Eernegem, cette résidence moderne allie élégance et fonctionnalité dans un cadre architectural campagnard contemporain. Proposée à un prix de 351 000 €, cette maison clé-sur-porte offre une surface habitable de 187 m². Elle comprend un spacieux salon ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. La propriété inclut également une salle de bains aménagée, quatre grandes chambres, ainsi qu'un garage intégré. Le confort de vie est assuré par des installations énergétiques modernes et écologiques. Une pompe à chaleur géothermique, combinée à un système de chauffage par le sol et de récupération de chaleur, garantit une efficacité énergétique optimale (99 kWh/m²/an). De plus, des panneaux solaires viennent compléter cet équipement pour réduire l'empreinte écologique de l'habitation. Le futur propriétaire pourra également personnaliser la cuisine, la salle de bains, ainsi que le choix des carreaux muraux et de sol grâce à des partenaires spécialisés. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin orienté plein sud, entièrement clôturé, offrant ainsi un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Un terrassement est déjà effectué, et l'accès est facilité par une allée asphaltée menant directement au garage. Cette résidence représente une opportunité unique de s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

278 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS49004 Réf. vendeur: 3948010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoeltjes

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 2 km 3' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 10' 2,5 km 30'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12 km 12'

Bus

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

32 m 23''

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

32 m 23''

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

33 m 24''

Gares

Torhout

8,4 km 36' 9,8 km 11' 7,4 km 8' 8,4 km 1º 41'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,2 km 1º 8' 19,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

7 km 30' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

371 m 1' 14'' 371 m 29'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Koekelare

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,6 km 2' 31'' 1,6 km 19'

Aldi Koekelare

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 8' 3,3 km 40'

Golfs

Wellington Golf Oostende

20,5 km 22'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Paddestoeltjes" à 26 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Koekelare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 84 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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