Maison à vendre - Ichtegem RBT04578
Veldstraat 42 8480 Ichtegem
410 931 €
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Description
Cette magnifique résidence située au 42 Veldstraat à Ichtegem propose une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité. Nichée à quelques minutes à vélo du centre-ville, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute E403 en seulement 10 minutes. La maison, construite dans un style campagnard avec un toit incliné, offre une surface habitable généreuse de 184 m², sur un terrain spacieux de 498 m². L'intérieur de la maison est bien pensé avec un hall d'entrée accueillant, deux toilettes pratiques pour les invités, et un vaste espace de vie lumineux. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte, superbement équipée avec des appareils AEG, idéale pour les amateurs de cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains ultra-équipée avec double lavabo, douche et baignoire. Un escalier fixe donne accès au grenier, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire si désiré. En termes de techniques et finitions, la propriété est dotée de systèmes modernes incluant une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et la climatisation, une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, ainsi que des panneaux solaires d'une capacité totale de 3440 Wp, et un système de ventilation D. L'extérieur est préparé par le constructeur pour l'aménagement du jardin, de l'allée et des chemins autour de la maison. La vente est soumise au régime de TVA selon la loi Breyne, avec une livraison prévue pour le printemps 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emile au Tel 0492 08 08 08 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 931 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Veldstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het verlaagde btw-tarief van 6% op sloop en heropbouw binnenkort permanent bij verkoop De wetteksten zijn in voorbereiding en moeten nog goedgekeurd worden door het parlement. Ze treden pas definitief in werking na publicatie in het Belgisch Staatsblad. Zodra dit gebeurt, brengen we je op de hoogte. 2 half-open woningen in landelijke bouwstijl In de Veldstraat te Ichtegem, rustig gelegen op fietsafstand van gemeente, scholen en openbaar vervoer, en op 10 minuten van de op- en afrit van de E403, vinden we deze kwalitatieve koppelbouw terug. Beide woningen worden opgetrokken in een landelijke bouwstijl met hellend dak en beschikken beiden over een ruime bewoonbare oppervlakte (respectievelijk 181 m² en 177 m²). De woningen zijn ingedeeld als volgt: inkom, gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer, eetplaats en een open, super-uitgeruste keuken (toestellen AEG) met aansluiteind de berging / wasplaats. Op het verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug en de super-uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, douche en bad. Bovendien is er een vaste trap naar de zolder, die eventueel nog kan worden afgewerkt naar een extra slaapkamer. De ruime percelen, van respectievelijk 500 m² en 498 m², zijn een bijkomende troef van dit project. Qua techniek en afwerking wordt er steevast voor hedendaagse technieken gekozen. De woningen worden afgewerkt met een warmtepomp (lucht-water / verwarmen en koelen), regenwaterput van 10 000 l, en zonnepanelen met 3440 wp in totaal, ventilatiesysteem D, etc … . Heel wat keuzemogelijkheden qua afwerking, lastenboek kan u worden bezorgt op aanvraag. De tuin, oprit, pad rond woning wordt door de bouwheer klaargemaakt voor het zaaien / verhardingen. Verkoop onder BTW-stelsel (Wet Breyne), definitieve oplevering gepland voorjaar 2026. Contacteer Emile bij interesse: 0492 08 08 08 Emile@correctvastgoed.bePrix 410 931 € à 412 248 €
Surface habitable 184 m² à 188 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
498 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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