• 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Veldstraat 42 8480 Ichtegem

Vous cherchez des Maison à vendre - Ichtegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante commune d'Ichtegem, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et économe en énergie. Avec un prix attractif de 412 248 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 188 m², répartie sur deux niveaux, dans un cadre paisible et facilement accessible. Construite en 2025, cette maison adhère à un standard élevé de qualité, avec une conception en style rustique qui s’intègre harmonieusement dans son environnement, tout en bénéficiant des dernières avancées technologiques pour le confort et l’efficacité énergétique. La propriété comprend trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils AEG. La distribution intérieure privilégie la luminosité et la fonctionnalité, offrant un espace de vie convivial et pratique pour toute la famille. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses finitions modernes et ses équipements de pointe, mais aussi par ses caractéristiques écologiques, telles que la pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, un système de ventilation de type D, une installation solaire de 3440 WP, ainsi qu'une réserve d’eau de pluie de 10 000 litres. Le terrain, d’une superficie de 500 m², a été soigneusement préparé pour accueillir une terrasse, un jardin et une allée pavée, avec la construction comprenant l’aménagement extérieur réalisé par le constructeur. La maison dispose également d’un parking extérieur permettant de stationner aisément un véhicule. La proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers majeurs comme l’E403, située à seulement 10 minutes, confère une excellente accessibilité à cette habitation moderne. Construite selon le système de vente sous TVA (Wet Breyne), la livraison est prévue pour le printemps 2026. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve dans un secteur en plein essor. La qualité de construction, l’attention portée aux détails et l’emplacement stratégique font de cette résidence un investissement sûr pour votre avenir. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Emile au Tel 0492 08 08 08 ou par email à Contact . Faites vite pour profiter de cette opportunité rare sur le marché immobilier d’Ichtegem et concrétiser votre projet résidentiel dans un cadre idyllique alliant modernité et confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 412 248 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het verlaagde btw-tarief van 6% op sloop en heropbouw binnenkort permanent bij verkoop De wetteksten zijn in voorbereiding en moeten nog goedgekeurd worden door het parlement. Ze treden pas definitief in werking na publicatie in het Belgisch Staatsblad. Zodra dit gebeurt, brengen we je op de hoogte. 2 half-open woningen in landelijke bouwstijl In de Veldstraat te Ichtegem, rustig gelegen op fietsafstand van gemeente, scholen en openbaar vervoer, en op 10 minuten van de op- en afrit van de E403, vinden we deze kwalitatieve koppelbouw terug. Beide woningen worden opgetrokken in een landelijke bouwstijl met hellend dak en beschikken beiden over een ruime bewoonbare oppervlakte (respectievelijk 181 m² en 177 m²). De woningen zijn ingedeeld als volgt: inkom, gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer, eetplaats en een open, super-uitgeruste keuken (toestellen AEG) met aansluiteind de berging / wasplaats. Op het verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug en de super-uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, douche en bad. Bovendien is er een vaste trap naar de zolder, die eventueel nog kan worden afgewerkt naar een extra slaapkamer. De ruime percelen, van respectievelijk 500 m² en 498 m², zijn een bijkomende troef van dit project. Qua techniek en afwerking wordt er steevast voor hedendaagse technieken gekozen. De woningen worden afgewerkt met een warmtepomp (lucht-water / verwarmen en koelen), regenwaterput van 10 000 l, en zonnepanelen met 3440 wp in totaal, ventilatiesysteem D, etc … . Heel wat keuzemogelijkheden qua afwerking, lastenboek kan u worden bezorgt op aanvraag. De tuin, oprit, pad rond woning wordt door de bouwheer klaargemaakt voor het zaaien / verhardingen. Verkoop onder BTW-stelsel (Wet Breyne), definitieve oplevering gepland voorjaar 2026. Contacteer Emile bij interesse: 0492 08 08 08 Emile@correctvastgoed.be
Prix 412 248 € à 412 248 €
Surface habitable 188 m² à 188 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49604 Réf. vendeur: 4149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hermelijn

2,3 km 8' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Bever

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Bever

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Smik

4,9 km 17' 5,7 km 7' 4,1 km 10' 4,8 km 58'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

488 m 6'

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

494 m 6'

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

1,4 km 17'

Gares

Torhout

6,1 km 22' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20 km 1º 13' 20,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

4,6 km 16' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Okay Koekelare

4,3 km 15' 5,1 km 6' 3,6 km 10' 4,3 km 51'

Aldi Ichtegem

5,8 km 27' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

21 km 23'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hermelijn" à 27 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Bever", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Smik" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Koekelare" (6 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 23 minutes de route.

Transports

À environ 55 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Don Bosco".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Tout voir Réduire