• 3 Chambre(s)
  • 191
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zuster Clarastraat 13 8480 Ichtegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 13 Zuster Clarastraat, en plein cœur d'Ichtegem, offrant un cadre idéal pour les familles à la recherche d’un logement alliant charme et confort dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette maison entièrement rénovée présente une surface habitable de 191 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins modernes tout en conservant un cachet authentique. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéalement conçues pour accueillir une vie de famille harmonieuse. La présence d’un séjour lumineux avec cheminée à gaz, d’un espace repas généreux, ainsi qu’une cuisine pratique équipée d’un plan de travail en pierres bleues, invite à la convivialité et au bien-être. La conception intérieure mêle avec finesse des matériaux nobles tels que le parquet, des lambris élégants et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L’ensemble des espaces de vie bénéficie d’une luminosité optimale grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur la nature environnante. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un terrain clôturé de 710 m² agrémenté de plusieurs terrasses, d’un jardin soigné avec pelouse et parterres de fleurs, ainsi que d’un abri de jardin pratique et esthétique. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des belles journées en toute saison, facilitant la vie en plein air et le plaisir de recevoir. La maison offre également un stationnement pour 3 à 4 véhicules, un avantage appréciable dans cette région calme proche du Wijnendalebos, parfait pour les amateurs de promenades ou de sorties à vélo. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement à Torhout (10 minutes), Bruges ou à la côte (environ 30 minutes), tout en bénéficiant des commodités telles que commerces, supermarchés à seulement 7 minutes. La propriété est située dans un quartier résidentiel non soumis à des risques d’inondation, avec des labels énergétiques remarquables (P-score : A, G-score : A), garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare d’acquérir une maison prête à vivre, alliant authenticité architecturale et modernité. La construction récente et la rénovation complète assurent une faible charge d’entretien, tandis que la disposition des pièces favorise une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Ichtegem. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison présente tous les atouts pour répondre à vos attentes dans un cadre serein et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

710 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031-0003718713-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62992 Réf. vendeur: 4187627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hermelijn

3,6 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Bever

2,4 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Bever

2,4 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Smik

4,4 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

243 m 2' 55''

De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark

259 m 3'

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

438 m 5'

Gares

Torhout

6,4 km 28' 8,2 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,3 km 1º 13' 21,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

5 km 22' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

2,4 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Okay Koekelare

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Lidl Koekelare

5,4 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Wellington Golf Oostende

22 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ichtegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Koekelare" (5 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark, De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Smik", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hermelijn" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Bever", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 24 minutes de route.

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