Maison à vendre - Ichtegem RBU70590

Kortemarkstraat 6 b 8480 Ichtegem

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 198
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kortemarkstraat 6 b 8480 Ichtegem

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Description

Située à Ichtegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété incarne le confort et la praticité avec ses 198 m² de surface habitable, répartis intelligemment pour offrir un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. La construction datant de 1981 confère à cette habitation un caractère solide et durable, tout en étant parfaitement entretenue. Sa situation dans un secteur résidentiel en zone d’extension urbaine garantit un environnement calme, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’une vie harmonieuse à la campagne tout en restant proche des commodités. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts : une entrée accueillante mène à un intérieur lumineux grâce à ses quatre façades et ses grandes fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer différents espaces de travail ou de détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est reliée à une salle de bains équipée d’un baignoire et d’une douche, ainsi qu’à un WC séparé. La pièce principale est une salle de vie ouverte et lumineuse, complétée par une véranda qui invite à profiter du panorama champêtre et au soleil tout au long de l’année. La propriété comprend également deux garages, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu’une grande cave pour répondre aux besoins de rangement. La terrasse et le jardin taille généreuse de 750 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la tranquillité en toute intimité, agrémenté par la vue sur les champs environnants. Située dans un quartier résidentiel en plein développement, cette maison bénéficie des avantages d’un environnement rural tout en étant à proximité des commodités locales. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui assure la sécurité des occupants, et son classement en secteur d’extension résidentielle donne une possibilité de développement futur. La maison dispose d’un système de chauffage électrique et est équipée de panneaux solaires, ce qui témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement. La présence d’un jardin privé, d’un grand espace extérieur, ainsi que d’un accès direct à la campagne constituent des atouts majeurs pour profiter pleinement d’un mode de vie sain et détendu. N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation précise de votre propre bien immobilier dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

750 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU70590 Réf. vendeur: 4380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hermelijn

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 10' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Bever

2,2 km 7' 2,4 km 2' 55'' 1,7 km 10' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Bever

2,2 km 7' 2,4 km 2' 55'' 1,7 km 10' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Smik

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 5' 4,2 km 50'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

30 m 21''

De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark

46 m 33''

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

225 m 2' 42''

Gares

Torhout

6,5 km 29' 8 km 9' 5,7 km 8' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,1 km 1º 12' 21,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

5,1 km 22' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

2,2 km 7' 2,3 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Okay Koekelare

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 2' 31'' 3,6 km 43'

Lidl Koekelare

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,3 km 6' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Wellington Golf Oostende

21,8 km 24'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Don Bosco".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Smik", à 5 minutes en voiture."De Hermelijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Bever", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark, De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Koekelare" (4 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (6 minutes en voiture).

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Documents

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