Maison à vendre - Ichtegem RBU81938

Zuidstraat 56 8480 Ichtegem

499 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zuidstraat 56 8480 Ichtegem

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Description

Voor wie bewust kiest voor rust, licht en toekomstgericht wonen, biedt deze woning in Ichtegem een thuis dat meer is dan architectuur alleen. Hier komen comfort, stilte en modern design samen in een plek die gebouwd werd om het dagelijks leven mooier, eenvoudiger en aangenamer te maken. De eigenaars kozen voor een ontwerp dat logisch voelt vanaf het moment dat je binnenstapt: een helder lijnenspel, warme materialen en ruimtes die vanzelf vloeien. De leefruimte baadt in het licht en wordt versterkt door de inbouwhaard, terwijl de open keuken het hart vormt van de woning — een plek om te koken, samen te komen en tot rust te komen. Op energetisch vlak is dit huis volledig klaar voor de toekomst. Zonnepanelen, een thuisbatterij, vloerverwarming en een warmtepomp met airco zorgen voor een woning die in alle seizoenen aangenaam is én duurzaam presteert. Het resultaat is een comfortabel, ecologisch en energiezuinig totaalplaatje dat zelden wordt aangeboden in deze prijsklasse. De woning (bouwjaar 2015) telt 209 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 308 m² en omvat: • drie volwaardige ruime slaapkamers, • een luxueuze badkamer met ligbad, regendouche, grote lavabo en toilet, • een polyvalente ruimte (bureau, speelkamer, hobby…), • een praktische was- en technische ruimte, • en een inkomhal met gastentoilet. Buiten vind je een Zuidgerichte, volledig omheinde tuin, ontworpen om te genieten van de zon en de privacy. Het terras is ideaal voor rustige ochtenden of lange zomeravonden. De oprit voor twee wagens naast de woning en ruime parkeergelegenheid in de straat zorgen voor extra comfort. Met een richtprijs van €499.900 brengt deze woning moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een duurzaam energieprofiel samen op een bijzonder aangename locatie in Ichtegem. Bij de verkoop van deze woning hanteren we een richtprijs. Elk bod rond deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

313 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110-0003730333-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU81938 Réf. vendeur: 77133391-9e66-40b0-ba02-f963cd17a1a5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hermelijn

3,2 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

373 m 1' 32'' 373 m 43'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

373 m 1' 32'' 373 m 43'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

3,3 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 10'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

85 m 1' 1''

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

85 m 1' 1''

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

85 m 1' 1''

Gares

Torhout

7,6 km 27' 8,7 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,7 km 1º 4' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,9 km 6' 2 km 24'

Aldi Ichtegem

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Okay Eernegem

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,4 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ichtegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (4 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Don Bosco".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hermelijn" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 20 minutes de route.

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