Maison à vendre - Ichtegem RBU91667

Zuidstraat 266 8480 Ichtegem

240 000 €

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RBU91667

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Ichtegem, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier offrant à la fois espace, potentiel et emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 240 000 €, cette maison individuelle se distingue par sa superficie habitable de 119 m² et son terrain généreux de 2 254 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et propice à l’épanouissement. La propriété est vendue en l’état, disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce qui vous permet d’envisager rapidement votre futur projet résidentiel ou d’investissement. L’intérieur de la maison comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau supplémentaire. La cuisine, la salle de bains et le WC sont en bon état, tandis que l’équipement se compose d’un garage avec deux places, ainsi que d’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison est construite sur un terrain plat et entièrement clôturé, offrant un espace extérieur vaste et versatile, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou autres aménagements selon vos envies. La configuration de la maison, avec ses quatre façades, permet une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un cadre où la nature préserve son authenticité, cette propriété est classée en zone agricole à valeur paysagère, ce qui garantit un environnement calme et préservé. La proximité des espaces verts et l’absence de risques liés aux inondations renforcent son attrait. Les coûts énergétiques sont à prendre en compte, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 847 kWh/m², mais cela n’entame en rien le potentiel qu’offre cette maison pour devenir votre futur chez-vous. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette résidence à Ichtegem représente une belle opportunité d’investissement ou de vie dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2254 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

847 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217-0003761118-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU91667 Réf. vendeur: 7466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Otto

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 14' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 14' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

1,4 km 17'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

1,4 km 17'

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

1,5 km 18'

Gares

Torhout

7,8 km 31' 11 km 12' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,4 km 1º 10' 20,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,6 km 25' 5,4 km 15' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aartrijke

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Aldi Ichtegem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Okay Eernegem

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Wellington Golf Oostende

20,8 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de Zuidstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 23 minutes de route.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Schatkist" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Godelievecollege Middenschool" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kidz Otto" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Torhout" est à moins de 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Aartrijke" (4 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (4 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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