Maison à vendre - Ichtegem RBV41529

Hoefijzerstraat 2 8480 Ichtegem

335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoefijzerstraat 2 8480 Ichtegem

Vous cherchez des Maison à vendre - Ichtegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Ichtegem, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier pratique, confortable et sans souci de rénovation. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique, facilitant l’accès aux principales voies de communication de la région. La maison, construite en 1978, présente une surface habitable généreuse de 151 m², répartie intelligemment sur deux niveaux pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Son aménagement intérieur comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile. La configuration comprend également une salle de bain et deux toilettes, offrant une commodité optimale pour le quotidien. La présence d’un garage, complété par une couverture et plusieurs possibilités de stationnement devant la propriété, assure un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. L’intérieur de la maison a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle, avec notamment une pièce de vie ouverte comprenant un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte. Cette dernière permet une atmosphère conviviale tout en étant fonctionnelle. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de chauffage dont le type précis n’est pas spécifié mais qui permet de maintenir un confort optimal tout au long de l’année. Parmi les atouts supplémentaires, l’air conditionné contribue au confort en période estivale, tandis que la maison bénéficie d’un rapport électrique conforme jusqu’en 2047, assurant sécurité et tranquillité pour les années à venir. La propriété est implantée sur un terrain de 478 m² dans un environnement résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. Elle bénéficie d’un cadre résidentiel apaisant tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre, sans obligation de travaux importants et bénéficiant d’une bonne efficacité énergétique. La proximité des axes routiers facilite les déplacements dans toute la région, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires d’envisager leur installation sans délai. Si cette maison correspond à votre recherche ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Ichtegem et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans un secteur résidentiel paisible et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

478 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003818444-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV41529 Réf. vendeur: 7847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hermelijn

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wijnendale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wijnendale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,2 km 24' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

374 m 4'

De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout

374 m 4'

De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout

374 m 4'

Gares

Torhout

5,5 km 20' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,2 km 1º 9' 19,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

4,1 km 14' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Aartrijke

4,9 km 23' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Aldi Ichtegem

4,8 km 22' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Golfs

Wellington Golf Oostende

20 km 21'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Hermelijn" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wijnendale", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Aartrijke" (7 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (6 minutes en voiture).

Transports

À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Don Bosco".Une gare SNCB ("Torhout") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tout voir Réduire