Maison à vendre - Ichtegem RBV86186

Ermietshoek 5 8480 Ichtegem

199 000 €

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RBV86186

  • 102 m²
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Description

Découvrez cette charmante opportunité située à Ichtegem, une localité appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Cette résidence à rénover, nichée sur un terrain de 908 m², offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur maison idéale. Avec une surface habitable d’environ 102 m², cette propriété datant de 1957 est actuellement non louée, ce qui permet une prise en main immédiate pour concrétiser votre projet de rénovation ou de reconstruction. La structure existante constitue une base solide pour développer une habitation selon vos goûts et besoins ou même pour envisager la construction d’un tout nouveau logement. Le terrain généreux offre diverses possibilités : aménager un jardin, un terrassement ou un espace extérieur convivial, ou encore bâtir une nouvelle résidence dans un environnement paisible et agréable. Située en zone où les règles d’urbanisme ne sont pas précisées, cette propriété bénéficie d’un excellent score environnemental (G-score : A, P-Score : A) et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. Elle est équipée de raccordements essentiels tels que le gaz et l’eau, ce qui facilite grandement toute intervention future. La proximité des commodités, combinée à la tranquillité du secteur, constitue un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet immobilier personnalisé. De plus, son prix attractif de 199 000 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier belge. Si vous êtes intéressé par cette propriété offrant un large éventail de possibilités, n’hésitez pas à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion unique de réaliser un projet immobilier dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un terrain spacieux, d’une emprise potentielle pour la construction ou la rénovation, et d’un emplacement stratégique à Ichtegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Surface habitable

102 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

908 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-0003860633-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86186 Réf. vendeur: 4368001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloeiboom

4 km 18' 4,9 km 5' 3,2 km 11' 4 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tweesprong

2,6 km 13' 3,8 km 6' 2,2 km 11' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tweesprong

2,6 km 13' 3,8 km 6' 2,2 km 11' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Smik

4,3 km 19' 5 km 6' 3,6 km 10' 4,3 km 52'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark

216 m 2' 36''

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

246 m 2' 57''

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

990 m 12'

Gares

Kortemark

5,9 km 20' 6,2 km 8' 5,5 km 11' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,9 km 1º 15' 22 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

5,5 km 24' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

3 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 12' 3 km 36'

Okay Koekelare

3,8 km 18' 4,4 km 5' 3,2 km 10' 3,8 km 46'

Lidl Koekelare

5,4 km 23' 6 km 7' 4,4 km 10' 5,4 km 1º 4'

Golfs

Wellington Golf Oostende

22,5 km 25'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Ermietshoek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark, De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ichtegem" (4 minutes en voiture), "Okay Koekelare" (5 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 13 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Tweesprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Bloeiboom" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Smik" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 8 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 23 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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