Maison à vendre - Ichtegem RBW37064

Mexicostraat 31 8480 Ichtegem

298 000 €

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RBW37064

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d’Ichtegem, cette résidence à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une surface habitable de 138 m². Ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une véranda, ainsi que d’un espace buanderie et d’une pièce de rangement. La maison comprend également trois chambres, une salle de bain, deux toilettes distincts et un dressing. Elle dispose d’une double orientation avec trois façades, ce qui procure un bon apport de lumière naturelle. Deux garages privatifs complètent ce bien, idéal pour les familles ou les amateurs d’espace de stationnement. Le terrain de 213 m² entoure la maison et inclut une terrasse ainsi qu’un jardin, offrant un espace extérieur agréable et intime. L’habitation est équipée de fenêtres en double vitrage assurant une isolation thermique efficace. De plus, la maison bénéficie d’un certificat d’électricité conforme et est pourvue de six panneaux photovoltaïques, ce qui contribue à une consommation énergétique plus responsable. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 415 kWh/m²/an. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Implantée dans un quartier résidentiel calme et sans risques d’inondation à Ichtegem (8480), cette demeure s’inscrit dans un environnement urbain apprécié pour sa qualité de vie. Le prix demandé est de 298 000 €, hors TVA. Ce logement constitue une excellente opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien complet avec garage et jardin dans la région. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Référence PEB

20250801-0003657018-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW37064 Réf. vendeur: 8998233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloeiboom

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

484 m 1' 36'' 484 m 1' 4'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

484 m 1' 36'' 484 m 1' 4'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Smik

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark

383 m 5'

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

360 m 4'

De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende

453 m 5'

Gares

Torhout

8,6 km 37' 10 km 12' 7,3 km 38' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,4 km 1º 9' 19,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

7,2 km 30' 5,8 km 34' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

739 m 2' 27'' 739 m 1' 14'' 559 m 9' 739 m 9'

Okay Koekelare

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Koekelare

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 41' 3,5 km 41'

Golfs

Wellington Golf Oostende

20,2 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de Mexicostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ichtegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Koekelare" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Torhout" est à moins de 12 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 13 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Smik" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bloeiboom" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark, De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 22 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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