Maison à vendre - Jabbeke RBU31187

Klaverveld 3 8490 Jabbeke

502 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Klaverveld 3 8490 Jabbeke

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Description

Située dans la charmante commune de Jabbeke, cette magnifique résidence à vendre incarne l'harmonie parfaite entre élégance rurale et praticité urbaine. Construite en 2025, cette maison neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant design authentique et innovations énergétiques. La propriété est nichée sur un terrain de 482 m², entourée d’un jardin soigné qui invite à la détente en plein air, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme. La façade en pierre rustique, les éléments en bois sur les fenêtres, et la présence de pavés en pierre bleue confèrent à cette demeure une allure chaleureuse et authentique, tout en étant résolument moderne. D’une surface habitable de 43 m², la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour du télétravail ou des activités personnelles. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante avec un toilette d’invités, une pièce de vie lumineuse combinant coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour recevoir ou se détendre. À l’étage, vous trouverez une salle de bains de 11 m², équipée pour répondre à tous vos besoins de confort, ainsi qu’un deuxième toilette séparé. La maison est également dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un EPC de 30, tant appréciable dans le contexte actuel. La présence de panneaux solaires vient renforcer cette approche écoresponsable. L’emplacement de cette propriété à Jabbeke est idéal pour profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des axes principaux de communication. La proximité de services, écoles et commerces facilite le quotidien, tandis que la tranquillité du secteur assure une qualité de vie optimale. La maison est vendue sous le régime de la TVA à 6 %, conditionnelle au respect des modalités légales en vigueur. Si vous recherchez une résidence moderne, élégante et respectueuse de l’environnement dans une commune dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel offert par cette magnifique habitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 502 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

482 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2024158910

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31187 Réf. vendeur: 4153379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Crèche De Kangoeroe

1,2 km 5' 1,1 km 1' 48'' 888 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klim- Toren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klim- Toren

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

8,9 km 43' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

256 m 3'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

256 m 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

252 m 3'

Gares

Zedelgem

9,7 km 33' 10,2 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17 km 1º 5' 19,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

711 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

7,7 km 26' 7 km 18' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Aldi Jabbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Jabbeke

1,3 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Jabbeke

2,2 km 7' 2,3 km 2' 40'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

18,2 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mini-Crèche De Kangoeroe", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Abdijschool Van Zevenkerken" à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klim- Toren", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Jabbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Jabbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Advenso") pour votre véhicule électrique.À environ 93 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Andries".

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