Maison à vendre - Jabbeke RBU46451

Ettelgemstraat 26A 8490 Jabbeke

412 263 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 163
Ettelgemstraat 26A 8490 Jabbeke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Jabbeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un environnement paisible et pratique. Nichée à l'adresse Ettelgemstraat 26A, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Jabbeke, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, ainsi qu’aux principales voies d’accès comme l’E40. La maison, récemment achevée, fait partie d’un lotissement convivial en cul-de-sac comprenant huit maisons mitoyennes et deux maisons individuelles, offrant un cadre résidentiel serein et sécurisé. Conçue sur deux niveaux avec une mezzanine pouvant servir d’espace de stockage, cette habitation allie modernité et confort. La surface habitable de 163 m² offre un espace généreux pour toute la famille, tandis que le terrain de 372 m² permet de profiter d’un extérieur privatif. La propriété est équipée de prestations modernes telles que le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, une ingélieuse isolation énergétique garantissant une faible consommation, ainsi qu’une finition soignée comprenant le peinturage, l’éclairage et le pavage autour de la maison. L’inclusion d’un garage intérieur ajoute une commodité supplémentaire à cette demeure déjà idéale pour une vie pratique et confortable. Le prix fixé à 412 263 € est soumis à la TVA, faisant de cette maison une opportunité intéressante pour investisseurs ou futurs propriétaires en quête d’un bien clé en main dans la région de Jabbeke. L’aspect extérieur de cette propriété témoigne d’un souci du détail et d’un respect pour l’environnement, avec une façade moderne de trois murs donnant sur une rue calme. La configuration du terrain permet une belle largeur de façade de 10 mètres ainsi qu’une profondeur de 25 mètres, assurant un espace extérieur bien proportionné. La maison est raccordée à l’eau et au gaz, ce qui facilite la mise en service des installations essentielles dès l’emménagement. Son statut de nouveau bâtiment dans une zone résidentielle en pleine expansion confirme qu’il s’agit d’un investissement à long terme dans un secteur dynamique et en développement. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel non inondable et bien desservi par les infrastructures permet de profiter pleinement des avantages offerts par cette demeure moderne. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement locatif judicieux, cette propriété à Jabbeke représente une occasion unique à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui afin de découvrir cette résidence exceptionnelle et envisager votre futur chez vous dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 412 263 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

372 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU46451 Réf. vendeur: 4173164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Crèche De Kangoeroe

1,1 km 5' 996 m 1' 45'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klim- Toren

1 km 4' 1 km 1' 47'' 875 m 12' 992 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klim- Toren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

8,9 km 43' 12,5 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

257 m 3'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

257 m 3'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

261 m 3'

Gares

Zedelgem

9,7 km 34' 10,1 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16,8 km 1º 4' 19,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

629 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

7,7 km 26' 7,1 km 18' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Aldi Jabbeke

963 m 4' 972 m 1' 38'' 802 m 11' 955 m 11'

Albert Heijn - Jabbeke

1,3 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Okay Jabbeke

2,2 km 8' 2,2 km 2' 38'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

18 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Jabbeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Jabbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

"Mini-Crèche De Kangoeroe" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Abdijschool Van Zevenkerken", à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klim- Toren", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Advenso") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk St Andries".

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