Maison à vendre - Jabbeke RBV54018 Option

Ettelgemstraat 3 8490 Jabbeke

265 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ettelgemstraat 3 8490 Jabbeke

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Description

Située à Jabbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison indépendante alliant confort, potentiel et localisation stratégique. Avec un prix de 265 000 €, cette propriété est idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un environnement paisible tout en restant à proximité des grandes villes et des axes routiers majeurs. La maison, construite en 1966, propose une surface habitable de 163 m², répartie intelligemment sur un terrain de 261 m², offrant un espace intérieur spacieux et convivial. Son architecture à deux façades lui confère une luminosité optimale, accentuée par la configuration intérieure comprenant trois chambres, dont deux de taille généreuse et une plus petite, parfaites pour accueillir famille ou invités. La disposition intérieure comprend également une salle de bain avec douche, un WC séparé, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu’un espace buanderie pratique pour un quotidien facilité. Le tout bénéficie d’une distribution fluide qui optimise le confort et l’usage de l’espace, renforçant l’attractivité de cette maison pour ceux qui aspirent à une résidence fonctionnelle avec un potentiel de rénovation. L'emplacement de cette propriété constitue un atout majeur : située à mi-chemin entre Bruges et Ostende, elle profite d’un positionnement stratégique facilitant l’accès aux centres urbains et aux zones côtières. La proximité immédiate de l’autoroute permet des déplacements aisés vers la côte, l’intérieur du pays ou d’autres régions, idéal pour les professionnels ou ceux appréciant les escapades en bord de mer. La localisation dans un quartier résidentiel en zone urbaine renforce le caractère pratique de cette maison, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Bien que la maison affiche un label EPC E avec une consommation annuelle de 467 kWh/m², cela offre également des opportunités de rénovation énergétique pour améliorer son efficacité et réduire ses charges. En résumé, cette résidence constitue une base solide pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un projet d’investissement dans un secteur en pleine expansion. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable à Jabbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

261 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Référence PEB

20260322-0003829873-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV54018 Réf. vendeur: 7867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jabbeke

970 m 5' 893 m 1' 33'' 840 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klim- Toren

897 m 3' 906 m 1' 35'' 773 m 11' 890 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klim- Toren

963 m 4' 980 m 1' 30'' 790 m 11' 956 m 11'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

8,8 km 43' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

272 m 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

272 m 3'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

277 m 3'

Gares

Zedelgem

9,6 km 33' 10 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16,9 km 1º 4' 19,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

526 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

7,9 km 28' 7,2 km 19' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Albert Heijn - Jabbeke

1,2 km 5' 1,3 km 2' 12'' 940 m 14' 1,1 km 14'

Okay Jabbeke

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Varsenare

5,8 km 20' 5,8 km 7' 5 km 26' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

18 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Ettelgemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Klim- Toren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Jabbeke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Abdijschool Van Zevenkerken" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Jabbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Varsenare" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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