Maison à vendre - Jabbeke RBV65214

Ettelgemstraat 39 8490 Jabbeke

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Ettelgemstraat 39 8490 Jabbeke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence récente à Jabbeke, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Construite en 2016, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue paisible, tout en restant proche de toutes commodités. Son allure contemporaine et ses caractéristiques techniques en font un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en profitant d’un intérieur lumineux et spacieux. Implantée sur un terrain de 450 m², cette propriété offre une surface habitable généreuse de 170 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec des finitions modernes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse offrant une ouverture maximale vers le jardin et la terrasse orientée au sud, ce qui permet de profiter pleinement de l’ensoleillement. La cuisine, conçue en open-space, est équipée d’appareils Siemens, avec une disposition pratique et esthétique. La présence d’un espace de rangement avec douche, d’un garage avec porte électrique ainsi qu’une grande oprit sont des atouts indéniables, facilitant le quotidien et les stationnements. La maison est équipée d’un système de chauffage par le sol, de 10 panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée, et dispose d’un certificat électrique conforme. La terrasse spacieuse, entourée d’une clôture, invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis que le jardin orienté au sud offre un espace privé et agréable. La maison dispose également d’un toilette invité, d’une buanderie pratique et de deux salles de bains pour répondre aux besoins familiaux. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, deux salles de bains modernes et un second toilette pour plus de commodité. La maison bénéficie d’un certificat EPC de 102 kWh/m²/an, attestant de son excellente performance énergétique, renforcée par la présence de panneaux solaires. Le tout est complété par un système de ventilation efficace et des équipements modernes tels que des volets roulants et des écrans solaires. La proximité de Jabbeke permet d’accéder aisément aux écoles, commerces et services essentiels, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un espace moderne, écologique et parfaitement adapté à la vie quotidienne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 928 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

31012-G-2013_172/EP07361/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65214 Réf. vendeur: 4342392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jabbeke

1,3 km 7' 1,2 km 2' 13'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klim- Toren

1,2 km 5' 1,2 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klim- Toren

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

9,1 km 44' 12,7 km 13' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 49''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

15,1 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

493 m 6'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

493 m 6'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

498 m 6'

Gares

Zedelgem

9,9 km 35' 10,3 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16,5 km 1º 2' 19,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

865 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

8,2 km 29' 7,5 km 19' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Albert Heijn - Jabbeke

1,5 km 6' 1,6 km 2' 52'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Jabbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Westkerke

5,8 km 21' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

18,2 km 18'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bib St Andries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Advenso") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Jabbeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Jabbeke" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klim- Toren", à 2 minutes en voiture."Abdijschool Van Zevenkerken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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