• 4 Chambre(s)
  • 179
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Varsenareweg 16 A 8490 Jabbeke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Jabbeke, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Située dans la charmante localité de Varsenareweg 16 A, cette maison neuve, construite en 2025, bénéficie d’un emplacement stratégique offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Le prix de cette propriété exceptionnelle s’élève à 429 850 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat dans cette région en pleine expansion. La résidence est conçue avec soin et offre une surface habitable de 179 m², intégrant quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne ou baignoire, et un séjour lumineux qui invite à la détente. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et son souci de performance énergétique. La maison est une basse consommation, équipée de panneaux solaires, d’un chauffage par plancher avec une pompe à chaleur et d’un système électrique à double compteur. La conception privilégie l’efficacité avec un indice E-peil de 10, témoignant d’un engagement fort en matière d’écoresponsabilité. La propriété dispose également de nombreux rangements, d’un accès direct à une grande zolder pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi que d’un jardin clôturé avec terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble, permettant un stationnement facile tout en conservant un espace extérieur agréable avec une terrasse et une pelouse. L’emplacement de cette résidence à Jabbeke présente tous les avantages pour une vie équilibrée. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne. La proximité de zones résidentielles paisibles en fait un lieu parfait pour les familles ou ceux en quête d’un cadre de vie serein, tout en restant connecté aux grands axes de communication et aux centres urbains environnants. La ville est également en conformité avec toutes les réglementations urbanistiques, avec un permis de bâtir en règle et aucune vulnérabilité face aux risques d’inondation. Pour découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 050 43 56 12 ou par email à Contact . Une visite ou une consultation personnalisée vous permettra de voir comment cette propriété correspond parfaitement à vos attentes et de bénéficier des avantages fiscaux liés au taux réduit de TVA à 6 %. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison moderne, écoresponsable et prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement idéal à Jabbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Niveau E

10

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang ’t Schelpje

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles primaires

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

90 m 18'' 90 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

8 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

805 m 1' 7''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,9 km 10'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

281 m 3'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

281 m 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

285 m 3'

Gares

Zedelgem

8,8 km 30' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18 km 1º 9' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

6,9 km 23' 5,9 km 18' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Albert Heijn - Jabbeke

393 m 1' 18'' 393 m 36'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Jabbeke

615 m 3' 615 m 1' 29'' 615 m 7' 615 m 7'

Okay Jabbeke

1,3 km 4' 1,5 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

17,2 km 16'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Advenso") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Andries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 16 minutes de route.

Éducation

"Groepsopvang ’t Schelpje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Abdijschool Van Zevenkerken" et se situe à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Jabbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jabbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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