Maison à vendre - Jabbeke RWC41777

Varsenareweg 16B 8490 Jabbeke

459 850 €

  • 4 Chambre(s)
  • 212
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Varsenareweg 16B 8490 Jabbeke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Jabbeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne, durabilité et emplacement privilégié. Avec un prix de 459 850 €, cette maison neuve construite en 2025 représente une occasion unique d’acquérir une propriété récente, pensée pour répondre aux exigences d’une vie moderne tout en respectant les normes écologiques et énergétiques les plus strictes. La qualité de construction et l’attention portée aux détails se reflètent dans ses nombreux équipements et ses finitions de haute qualité, offrant un cadre de vie optimal pour les familles ou ceux souhaitant investir dans un logement durable et économique. Cette résidence se distingue par sa surface habitable généreuse de 212 m², comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’une cuisine complètement équipée avec un îlot central et un plan de travail en granit. La maison bénéficie d’un intérieur lumineux, avec un séjour doté de parquet, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d’une buanderie, d’un grand grenier accessible par une trémie, et d’un espace extérieur orienté plein sud avec jardin et terrasse offrent un confort de vie optimal. La propriété est également équipée d’un système de chauffage à la pointe, comprenant une pompe à chaleur, un système de ventilation équilibrée, un sol chauffant, ainsi que des panneaux solaires, garantissant une faible consommation énergétique et un faible E-peil de 10. La forte isolation thermique, les matériaux durables utilisés et la conception éco-responsable témoignent de l’engagement du constructeur envers l’efficacité énergétique et la préservation de l’environnement. Située dans la charmante commune de Jabbeke, cette maison profite d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. La proximité avec la nature et la facilité d’accès aux services essentiels font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et praticité. La possibilité d’achat sous le régime du taux réduit de TVA à 6 % constitue un avantage financier non négligeable, rendant cette acquisition encore plus attrayante. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir cette belle opportunité à Jabbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Niveau E

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC41777 Réf. vendeur: JAB-16B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

161 m 32'' 161 m 23'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

8 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 9''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,9 km 10'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

283 m 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

294 m 4'

Gares

Zedelgem

8,8 km 30' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18 km 1º 9' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

1,3 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

6,9 km 23' 5,9 km 18' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Albert Heijn - Jabbeke

402 m 1' 20'' 402 m 37'' 402 m 5' 402 m 5'

Okay Jabbeke

1,3 km 4' 1,5 km 1' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Varsenare

5 km 17' 5,2 km 6' 3,9 km 26' 5 km 1º

Golfs

Royal Ostend Golf Club

17,2 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Jabbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Varsenare" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 36 minutes en voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Bruges à vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Abdijschool Van Zevenkerken" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke", à seulement 1 minute à vélo."'T Schelpje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Advenso") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

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