Maison à vendre - Varsenare RBT83402

de Manlaan 21 8490 Varsenare

1 125 000 €

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RBT83402

  • 3 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa récemment rénovée est située dans un quartier résidentiel de Varsenare, offrant un cadre de vie calme et agréable. Sur un terrain de plus de 1200 m², la propriété bénéficie d’une orientation plein sud, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions modernes, avec une surface habitable d’environ 292 m² répartie sur deux niveaux. L’intérieur comprend une entrée ouverte et lumineuse, une pièce de vie chaleureuse avec vue sur le jardin, ainsi qu’un bureau équipé de rangements intégrés. La cuisine ouverte de 26 m² dispose d’un coin petit-déjeuner donnant accès à un terrasse ensoleillée de 50 m², parfait pour les repas en extérieur ou la détente. La maison comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et accès à un balcon orienté côté jardin. La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, et d’un meuble double vasque. À l’extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte ainsi qu’un jardin bien entretenu, propice à la détente ou aux activités en famille. La propriété dispose aussi de deux garages, dont l’un de 38 m², ainsi que d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Étant certifiée énergie B, cette maison combine confort moderne et efficacité énergétique, avec des installations telles qu’un chauffage par plancher chauffant, un système solaire pour l’eau chaude, et une alarme pour la sécurité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 125 000 €
  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

292 m²

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

10 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003614232-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83402 Réf. vendeur: 4075150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pinnemuts

907 m 3' 973 m 1' 23'' 627 m 8' 907 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wassenaard

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wassenaard

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Mast Brugge

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 23' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,1 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

583 m 7'

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

583 m 7'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

583 m 7'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

5,4 km 27' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,9 km 1º 19' 24,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wereld Is Klein

899 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

2,2 km 7' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Supermarchés

Ad Varsenare II

804 m 3' 818 m 1' 17'' 804 m 10' 804 m 10'

Colruyt Brugge Sint-Andries

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 25' 2,9 km 34'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

3 km 17' 3,2 km 4' 2,7 km 25' 3 km 36'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

22,8 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Brugge / Bruges / Brügge") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Andries".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Wereld Is Klein") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 11 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mast Brugge" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Pinnemuts" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wassenaard", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Varsenare II" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brugge Sint-Andries" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (4 minutes en voiture).

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