Maison à vendre - Varsenare RBT83402

de Manlaan 21 8490 Varsenare

1 125 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83402

  • 3 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Compleet gerenoveerde villa op een residentiële ligging in Varsenare en op een ruim perceel van ca. 1200 m².De woning heeft indeling als volgt: lichtrijke en open inkomhal, gezellige en karaktervolle woonkamer, bureelruimte voorzien ingebouwde kasten, lichtrijke eetruimte met aangenaam uitzicht op de tuin, stijlvolle open keuken met ontbijthoek uitkijkend en met toegang tot het zonneterras, functionele berging met inbouwkasten en Miele stoomoven, praktische zij-ingang, toilet en technische berging, inpandige dubbele garage met wasruimte en inbouwkasten.Op de 1e V.: nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan één masterbedroom met dressing en toegang tot een aangenaam zonneterras, badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en spiegelkast, afzonderlijk toilet.De gezellige, zonnige tuin met open uitzicht biedt zowel een zonneterras als een overdekt terras, ideaal om op elk moment van de dag het buitengevoel te beleven.Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, alsook een afzonderlijke, ruime dubbele garage of berging vinden. Deze energiezuinige woning combineert comfort en duurzaamheid (EPC-label B), een aangelegde tuin, perfecte zuid/zuid-west oriëntatie, zonneboiler, vloerverwarming, tuinberegening, enz. Kortom: een gerenoveerde en instapklare woning met karakter en een leuke vibe.Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek, contacteer ons op het nummer Tel 0477 09 09 09 . 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 125 000 €
  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

292 m²

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003614232-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83402 Réf. vendeur: 4075150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pinnemuts

907 m 3' 973 m 1' 23'' 627 m 8' 907 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wassenaard

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wassenaard

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Mast Brugge

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 23' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,1 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

583 m 7'

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

583 m 7'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

583 m 7'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

5,4 km 27' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,9 km 1º 19' 24,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wereld Is Klein

899 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

2,2 km 7' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Supermarchés

Ad Varsenare II

804 m 3' 818 m 1' 17'' 804 m 10' 804 m 10'

Colruyt Brugge Sint-Andries

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 25' 2,9 km 34'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

3 km 17' 3,2 km 4' 2,7 km 25' 3 km 36'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

22,8 km 22'

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("De Wereld Is Klein") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Andries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Bruges / Brügge".

Éducation

"De Pinnemuts" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wassenaard", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Mast Brugge", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Varsenare II" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brugge Sint-Andries" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (4 minutes en voiture).

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