Maison à vendre - Varsenare RBW39174

Zandstraat 5 8490 Varsenare

580 000 €

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RBW39174

  • 2 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre située au 5 Zandstraat à Varsenare se présente comme une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un bien immobilier spacieux et en excellent état. Proposée au prix de 580 000 €, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable de 172 m², répartie sur un terrain de 455 m². Dotée de quatre façades, elle offre une habitation lumineuse et parfaitement orientée, bénéficiant ainsi d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette propriété allie modernité et confort avec une chaudière au gaz récente et un chauffage par le sol, garantissant ainsi une qualité de vie agréable en toutes saisons. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et même d’un sauna, soulignant le caractère haut de gamme de ce bien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée muni d’un vestiaire, puis sur un vaste séjour lumineux qui s’étend vers une cuisine ouverte parfaitement équipée, offrant une vue dégagée sur la splendide terrasse et le jardin orienté plein sud. Ce dernier comprend également une dépendance ainsi qu’une piscine, autant d’atouts qui renforcent l’attrait de cette maison. Une cave sèche complète cette offre, ajoutant un espace de rangement précieux. Implantée dans un cadre résidentiel calme et central à Varsenare, cette demeure bénéficie d’une localisation stratégique proche du cœur du village. Le quartier est classé en zone résidentielle urbaine ou rurale, sans risque d’inondation, ce qui assure un cadre de vie sûr et confortable. La possibilité d'acquérir le terrain adjacent constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent étendre leur propriété. Ce bien est idéal pour les acheteurs exigeants recherchant une maison alliant caractère, fonctionnalité et qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Sébastien au Tel 0477 09 09 09 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

172 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

455 m²

Surface constructible

99 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

202605040003857442-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39174 Réf. vendeur: 4405417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pinnemuts

456 m 1' 31'' 456 m 46'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wassenaard

453 m 1' 35'' 453 m 59'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wassenaard

453 m 1' 35'' 453 m 59'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Mast Brugge

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 14' 3,2 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,6 km 12'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

373 m 4'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

373 m 4'

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

373 m 4'

Gares

Bruges / Brugge

5,9 km 22' 6,2 km 8' 5 km 26' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,2 km 1º 24' 23,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wereld Is Klein

595 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

2,9 km 11' 2,6 km 13' 2,9 km 34'

Supermarchés

Delhaize Varsenare

780 m 3' 780 m 1' 16'' 751 m 9' 751 m 9'

Okay Jabbeke

3,3 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 17' 3,3 km 39'

Colruyt Brugge Sint-Andries

3,5 km 13' 3,5 km 5' 3,1 km 15' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

21,9 km 22'

Éducation

Habiter à proximité de Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mast Brugge" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Pinnemuts", à seulement 5 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Wassenaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 22 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Varsenare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (4 minutes en voiture), "Colruyt Brugge Sint-Andries" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruges / Brugge" est à moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 38 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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