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RBX32707-0 20
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Maison à vendre, Varsenare RBX32707

Wijngaardstraat 3, 8490 Varsenare
548 800 €
Altro Vastgoed Brugge
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3 Chambre(s) 131 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Disponibilité du bien A partir du : 01/09/2027
Prix 548 800 €
Revenu cadastral 708 €
Revenu locatif mensuel 548 800 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 303 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 9 kWh/m²/an
Référence PEB 31012-G-OMV_2021177363/EP20800/A016/D01/SD0001
Date de validité PEB 07/07/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX32707 Réf. vendeur: 36637 Dernière modification: 06/11/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Wijngaardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Mast Brugge" est accessible en 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Pinnemuts" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 311 - Brugge - Gistel, 311 - Gistel - Brugge, 30 - Brugge - Oostende avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 39 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 27 minutes à vélo.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre" : 11 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 20 minutes en voiture ou 88 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Varsenare" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Jabbeke" (7 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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