Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie? Deze recente halfopen bebouwing uit 2023 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uiterst praktische manier. Dankzij het uitstekende EPC-label A geniet u van een energiezuinige thuis.
Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename lichtinval op. Grote raampartijen en de open indeling creëren een ruimtelijk gevoel in de leefruimte, waar de zithoek en eetruimte naadloos aansluiten op de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Het gelijkvloers beschikt verder over een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede handige berging en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel.
Het recente bouwjaar, de kwalitatieve afwerking en de gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen maken dit tot een ideale, instapklare thuis.
Fiscaal voordeel: de woning wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten. Bij het verlijden van de verkoopovereenkomst (compromis) in 2026 kan, indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, het verlaagde verkooprecht van 2% gelden in plaats van 3%. Zo kunt u mogelijk aanzienlijk besparen op de aankoopkosten.
De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2027.
Wilt u de troeven van deze woning zelf ontdekken?
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Wijngaardstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Roeselare in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Oostende ligt op slechts 15 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Brugge ligt op 27 minuten met de fiets.
De rit naar de middelbare school "Mast Brugge" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Wassenaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Pinnemuts" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 311 - Brugge - Gistel, 30 - Brugge - Oostende, 311 - Gistel - Brugge met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Varsenare (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Jabbeke (5 minuten rijden), Albert Heijn - Jabbeke (7 minuten rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 13 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 20 minuten met de auto of 88 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
De "Royal Ostend Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan