Maison à vendre - Courtrai RBS48957

Vaartstraat 101 8500 Courtrai

155 000 €

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RBS48957

  • 4 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Kortrijk, cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie idéal avec un accès rapide aux principales voies de communication et commodités locales. Nichée dans la Vaartstraat, elle se trouve à proximité immédiate de magasins, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs habitants. La maison, construite en 1977, s'étend sur une surface habitable de 127 m² et se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger, et d'une salle de bains moderne. Les quatre chambres à coucher sont réparties sur deux étages, offrant espace et confort pour une famille. De plus, la propriété inclut une cave sèche et un jardin urbain, parfait pour profiter des beaux jours. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une efficacité énergétique améliorée avec un label EPC de classe D. La conformité de son installation électrique est certifiée, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, vous pouvez contacter Imani au Tel 0478 26 26 36 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

127 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20250109-0003499134-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48957 Réf. vendeur: 3948252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Munt

623 m 2' 19'' 893 m 1' 16'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

547 m 1' 49'' 566 m 1' 12'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

547 m 1' 49'' 566 m 1' 12'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 4

400 m 1' 20'' 440 m 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 31''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

164 m 1' 58''

De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste

164 m 1' 58''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

164 m 1' 58''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,5 km 13' 2,4 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

5 km 17' 5,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

390 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

550 m 1' 50'' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

204 m 45'' 384 m 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Bio-Planet Kortrijk

981 m 3' 1,2 km 1' 21'' 951 m 12' 981 m 12'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,3 km 4' 1,9 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,1 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,7 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Kortrijk Noord" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Maria Munt" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Rhizo 4", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kortrijk Noord") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Jan Breydel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.

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