Maison à vendre - Courtrai RBS58142

Burgemeester Danneelstraat 63 8500 Courtrai

449 000 €

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RBS58142

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre, située au 63 Burgemeester Danneelstraat à Kortrijk, est une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial spacieux, parfait pour un usage professionnel tel qu'un cabinet libéral, un restaurant à emporter, une boutique, ou un atelier. Avec un sous-sol inclus, cet espace offre amplement de rangement et inclut également un garage pratique pour un véhicule. À l'étage supérieur, la résidence privée propose une vaste surface habitable qui assure confort et luminosité. Vous y trouverez un salon accueillant accompagné d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. La maison dispose également d'une salle de bain contemporaine, d'un bureau et d'une pièce de rangement pratique. L'étage est complété par trois chambres spacieuses et une agréable petite cour-jardin urbaine où il fait bon se détendre. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété de 280 m² répond aux dernières normes de confort et d'efficacité énergétique, avec un label EPC de catégorie B (175 kWh/m²/an). Bien que la maison ne dispose pas d'équipements tels que la climatisation ou l'alarme, elle présente un système de chauffage au gaz efficace. La façade est orientée nord-est et le bien inclut trois places de stationnement extérieures. Avec un prix de départ de 449 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après l'acte. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite le samedi 22 février 2025, n'hésitez pas à contacter Beau de J-ESTATE.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

246 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20240117-0003110347-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS58142 Réf. vendeur: BV/TK/0717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 907 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

574 m 2' 4'' 574 m 1' 20'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

560 m 1' 52'' 572 m 1' 22'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,3 km 1' 55''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km 7'

Bus

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

505 m 6'

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

505 m 6'

De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte

505 m 6'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,8 km 24' 6,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - St Elisabeth

184 m 53'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

584 m 2' 5'' 631 m 59'' 584 m 7' 584 m 7'

Louis Delhaize Kortrijk

866 m 4' 1,2 km 2' 8'' 696 m 10' 866 m 10'

Carrefour Market Kortrijk Walle

998 m 7' 1,1 km 1' 55'' 708 m 12' 998 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

36 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

36 km 26'

Golfs

Waregem Golf

16,7 km 13'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Rhizo 2", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Theresia" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Thomas Tijm" à 13 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Elisabeth", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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