• 3 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Burgemeester Danneelstraat 63 8500 Courtrai

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Description

Cette résidence à vendre, située au 63 Burgemeester Danneelstraat à Kortrijk, est une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial spacieux, parfait pour un usage professionnel tel qu'un cabinet libéral, un restaurant à emporter, une boutique, ou un atelier. Avec un sous-sol inclus, cet espace offre amplement de rangement et inclut également un garage pratique pour un véhicule. À l'étage supérieur, la résidence privée propose une vaste surface habitable qui assure confort et luminosité. Vous y trouverez un salon accueillant accompagné d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. La maison dispose également d'une salle de bain contemporaine, d'un bureau et d'une pièce de rangement pratique. L'étage est complété par trois chambres spacieuses et une agréable petite cour-jardin urbaine où il fait bon se détendre. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété de 280 m² répond aux dernières normes de confort et d'efficacité énergétique, avec un label EPC de catégorie B (175 kWh/m²/an). Bien que la maison ne dispose pas d'équipements tels que la climatisation ou l'alarme, elle présente un système de chauffage au gaz efficace. La façade est orientée nord-est et le bien inclut trois places de stationnement extérieures. Avec un prix de départ de 449 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après l'acte. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite le samedi 22 février 2025, n'hésitez pas à contacter Beau de J-ESTATE.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

246 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20240117-0003110347-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS58142 Réf. vendeur: BV/TK/0717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 907 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

574 m 2' 4'' 574 m 1' 20'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

560 m 1' 52'' 572 m 1' 22'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,3 km 1' 55''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km 7'

Bus

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

505 m 6'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

505 m 6'

De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte

505 m 6'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,8 km 24' 6,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - St Elisabeth

184 m 53'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

584 m 2' 5'' 631 m 59'' 584 m 7' 584 m 7'

Louis Delhaize Kortrijk

866 m 4' 1,2 km 2' 8'' 696 m 10' 866 m 10'

Carrefour Market Kortrijk Walle

998 m 7' 1,1 km 1' 55'' 708 m 12' 998 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

36 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

36 km 26'

Golfs

Waregem Golf

16,7 km 13'

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 26 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Thomas Tijm" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Rhizo 2", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool - Sint-Theresia" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Elisabeth", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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