Maison à vendre - Courtrai RBS80266

Vredelaan 36 8500 Courtrai

399 500 €

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RBS80266

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Recente instapklare woning HOB (bouwjaar 2018) gelegen in een gegeerde buurt, namelijk de Vredelaan te Kortrijk. Bestaande uit hal met apart toilet, berging, garage met sectionale poort, gezellige living met open en volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de aangelegde tuin met tuinhuis. Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, grote badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo. Tevens apart toilet en berging/wasplaats met lavabo. De zolderverdieping met vaste trap omvat een 4de slaapkamer of polyvalente ruimte en berging. Energie zuinige woning voorzien van zonnepanelen (fotovoltaïsch en thermisch), airco, centrale verwarming op aardgas (HR ketel), elektrische rolluiken, .... MEER DAN INSTAPKLAAR !!! EPC LABEL A !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Revenu cadastral: 965 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/09/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS80266 Réf. vendeur: 6645229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Munt

635 m 2' 48'' 1,6 km 2' 19'' 503 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem - Kortrijk

737 m 4' 909 m 1' 47'' 541 m 9' 718 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem - Kortrijk

737 m 4' 909 m 1' 47'' 541 m 9' 718 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 4

575 m 1' 55'' 575 m 59'' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 1' 56''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan

46 m 33''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

405 m 5'

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

599 m 7'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,9 km 11' 3,1 km 5' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,9 km 20' 9 km 8' 5 km 1º 10'

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

1,1 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

583 m 4' 583 m 7' 583 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 884 m 12' 1 km 12'

Aldi Kortrijk

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,9 km 12' 2,7 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,8 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,4 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,1 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kortrijk Noord" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jan Breydel".La station "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 4" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem - Kortrijk", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maria Munt" à 8 minutes à la marche.

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Documents

EPC (15).pdf.pdf

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Keuringsverslag 27_12_2021.pdf.pdf

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ConformiteitsAttesten-O2023-0827213-4_10_2023 (1) (1).pdf.pdf

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Overstromingsgevaar-O2023-0827210-4_10_2023 (1) (1).pdf.pdf

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OnroerendErfgoed-O2023-0827211-4_10_2023 (1) (1).pdf.pdf

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OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0827214-4_10_2023 (1) (1).pdf.pdf

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Herstelvorderingen-O2023-0827215-4_10_2023 (1) (1).pdf.pdf

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