Maison à vendre - Courtrai RBS80266

Vredelaan 36 8500 Courtrai

399 500 €

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RBS80266

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Recente instapklare woning HOB (bouwjaar 2018) gelegen in een gegeerde buurt, namelijk de Vredelaan te Kortrijk. Bestaande uit hal met apart toilet, berging, garage met sectionale poort, gezellige living met open en volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de aangelegde tuin met tuinhuis. Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, grote badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo. Tevens apart toilet en berging/wasplaats met lavabo. De zolderverdieping met vaste trap omvat een 4de slaapkamer of polyvalente ruimte en berging. Energie zuinige woning voorzien van zonnepanelen (fotovoltaïsch en thermisch), airco, centrale verwarming op aardgas (HR ketel), elektrische rolluiken, .... MEER DAN INSTAPKLAAR !!! EPC LABEL A !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Revenu cadastral: 965 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/09/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS80266 Réf. vendeur: 6645229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Munt

635 m 2' 48'' 1,6 km 2' 19'' 503 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem - Kortrijk

737 m 4' 909 m 1' 47'' 541 m 9' 718 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem - Kortrijk

737 m 4' 909 m 1' 47'' 541 m 9' 718 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 4

575 m 1' 55'' 575 m 59'' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 1' 56''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan

46 m 33''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

405 m 5'

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

599 m 7'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,9 km 11' 3,1 km 5' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,9 km 20' 9 km 8' 5 km 1º 10'

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

1,1 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

583 m 4' 583 m 7' 583 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 884 m 12' 1 km 12'

Aldi Kortrijk

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,9 km 12' 2,7 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,8 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,4 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,1 km 13'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Maria Munt", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem - Kortrijk", à seulement 4 minutes à vélo."Rhizo 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kortrijk Noord" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Wevelgem Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 70 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Jan Breydel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Tourcoing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

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Documents

EPC (15).pdf.pdf

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Keuringsverslag 27_12_2021.pdf.pdf

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ConformiteitsAttesten-O2023-0827213-4_10_2023 (1) (1).pdf.pdf

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Overstromingsgevaar-O2023-0827210-4_10_2023 (1) (1).pdf.pdf

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OnroerendErfgoed-O2023-0827211-4_10_2023 (1) (1).pdf.pdf

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OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0827214-4_10_2023 (1) (1).pdf.pdf

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Herstelvorderingen-O2023-0827215-4_10_2023 (1) (1).pdf.pdf

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