Maison à vendre - Courtrai RBT20630
gentsesteenweg 242 8500 Courtrai
349 000 €
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Description
Cette résidence rénovée située à Kortrijk offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses avec ses 4 chambres spacieuses. La maison est agencée sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilette pour invités, un espace de vie et de détente généreux, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Une buanderie pratique et une cave sèche complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin de 200 m² vous permettent de profiter des beaux jours. L'efficacité énergétique de la maison est un atout majeur, avec un certificat EPC B (161 kWh/m²/an), grâce à une chaudière à haut rendement, une isolation adéquate et des fenêtres neuves, garantissant des coûts énergétiques réduits. La maison dispose également de deux places de stationnement extérieur, facilitant l'accès et le confort quotidien. Construite en 1936, elle a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des équipements modernes. Située au cœur de Kortrijk, sur la Gentsesteenweg 242, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle paisible, non sujette aux inondations. Le terrain totalise une superficie de 380 m² avec une façade de 6 mètres de large et une profondeur de 60 mètres, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement. Si vous recherchez une maison familiale prête à vivre dans un quartier agréable, cette résidence est faite pour vous. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 587 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
380 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
60 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28425 kWh/an
Référence PEB
20250220-0002788651-RES-2
Date de validité PEB
20/02/2035
Emission de CO2
5595
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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