Maison à vendre - Courtrai RBT20630

gentsesteenweg 242 8500 Courtrai

335 000 €

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RBT20630

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence rénovée située à Kortrijk offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses avec ses 4 chambres spacieuses. La maison est agencée sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilette pour invités, un espace de vie et de détente généreux, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Une buanderie pratique et une cave sèche complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin de 200 m² vous permettent de profiter des beaux jours. L'efficacité énergétique de la maison est un atout majeur, avec un certificat EPC B (161 kWh/m²/an), grâce à une chaudière à haut rendement, une isolation adéquate et des fenêtres neuves, garantissant des coûts énergétiques réduits. La maison dispose également de deux places de stationnement extérieur, facilitant l'accès et le confort quotidien. Construite en 1936, elle a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des équipements modernes. Située au cœur de Kortrijk, sur la Gentsesteenweg 242, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle paisible, non sujette aux inondations. Le terrain totalise une superficie de 380 m² avec une façade de 6 mètres de large et une profondeur de 60 mètres, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement. Si vous recherchez une maison familiale prête à vivre dans un quartier agréable, cette résidence est faite pour vous. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

380 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220-0002788651-RES-2

Date de validité PEB

20/02/2035

Emission de CO2

5595

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20630 Réf. vendeur: 424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Munt

1,1 km 6' 1,3 km 1' 45'' 732 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Sint-Rita

809 m 2' 54'' 877 m 1' 25'' 605 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Sint-Rita

809 m 2' 54'' 877 m 1' 25'' 605 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

Rhizo 4

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 852 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 2' 5''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,7 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

177 m 2' 7''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

229 m 2' 45''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

781 m 9'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,3 km 15' 3,1 km 5' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,8 km 20' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

960 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

1,6 km 5' 1 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

954 m 3' 954 m 1' 19'' 917 m 11' 954 m 11'

Lidl Kuurne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 7'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Kuurne

2,4 km 8' 2,4 km 2' 27'' 1,4 km 22' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,6 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,3 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,9 km 13'

Éducation

"Rhizo 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Maria Munt" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Sint-Rita", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jan Breydel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kortrijk Noord" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kuurne" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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